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3,5 Stück neu in der Hauptresidenz von Montana Village
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CHF855'000

3.5 locali · 115 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Montana

3963 Montana(zona postale)

Descrizione

3,5 Stück neu in der Hauptresidenz von Montana Village

Implanté sur la commune de Crans-Montana, dans le village de Montana, le projet de Monte Rosa est un immeuble à haut rendement énergétique de 6 spacieux appartements avec 2 Duplex de 4,5 pièces et 4 Simplex de 3,5 pièces.

Celui-ci est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme avec une exposition plein Sud.

Vous atteindrez la ville de Sierre en moins de 20 minutes et les pistes de ski de Crans-Montana se situent à moins de 10 minutes.

CARACTÉRISTIQUES :

  • Triple vitrage
  • Stores à lamelles en aluminium thermolaquées
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • PAC Air/Eau
  • Compteur pour eau chaude et chauffage
  • Ascenseur adapté aux handicapés
  • Emplacement colonne de lavage dans chaque appartement
  • Balcons en verre opaque fumé noir

AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine ouverte sur la pièce de vie
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 cave

EXTÉRIEUR :

  • Places extérieures couvertes et non couvertes
  • Potager

INFRASTRUCTURES ENVIRONNANTES :

ÉCOLES ET INSTITUTIONS :

  • Jardin d'enfants, Crans-Montana à 1,8km
  • Jardin d'enfants Ycoor à 1,9km
  • Centre scolaire régional Direction des écoles à 1,9km
  • Garderie Colibri à 3,2km

TRANSPORTS PUBLICS :

  • Montana, Village à 271m
  • Montana, Maison Général Guisan à 415m
  • Chermignon, Maze à 524m
  • Montana, Bif. Centre Valaisan à 559m
  • Montana, Centre Valaisan à 584m

COMMERCES :

  • Cuore di Toscana à 1,8km
  • Migros partenaire Grand'Place à 1,9km
  • Grand'Place Crans-Montana à 1,9km
  • Edelweiss Market Grand-Place à 1,9km

Plaquette de vente sur demande

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite

  • 41 79 464 11 35

Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.09.2026
Superficie abitabile
115 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2025
Pubblicato il
29.01.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 855'000
Prezzo al m²
CHF 7'435
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Posizione

3963 Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Berra Immobilier SA

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