855'000
3.5 locali Appartamento a Montana
CHF855'000
Descrizione
3,5 Stück neu in der Hauptresidenz von Montana Village
Implanté sur la commune de Crans-Montana, dans le village de Montana, le projet de Monte Rosa est un immeuble à haut rendement énergétique de 6 spacieux appartements avec 2 Duplex de 4,5 pièces et 4 Simplex de 3,5 pièces.
Celui-ci est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme avec une exposition plein Sud.
Vous atteindrez la ville de Sierre en moins de 20 minutes et les pistes de ski de Crans-Montana se situent à moins de 10 minutes.
CARACTÉRISTIQUES :
- Triple vitrage
- Stores à lamelles en aluminium thermolaquées
- Panneaux solaires photovoltaïques
- PAC Air/Eau
- Compteur pour eau chaude et chauffage
- Ascenseur adapté aux handicapés
- Emplacement colonne de lavage dans chaque appartement
- Balcons en verre opaque fumé noir
AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 cave
EXTÉRIEUR :
- Places extérieures couvertes et non couvertes
- Potager
INFRASTRUCTURES ENVIRONNANTES :
ÉCOLES ET INSTITUTIONS :
- Jardin d'enfants, Crans-Montana à 1,8km
- Jardin d'enfants Ycoor à 1,9km
- Centre scolaire régional Direction des écoles à 1,9km
- Garderie Colibri à 3,2km
TRANSPORTS PUBLICS :
- Montana, Village à 271m
- Montana, Maison Général Guisan à 415m
- Chermignon, Maze à 524m
- Montana, Bif. Centre Valaisan à 559m
- Montana, Centre Valaisan à 584m
COMMERCES :
- Cuore di Toscana à 1,8km
- Migros partenaire Grand'Place à 1,9km
- Grand'Place Crans-Montana à 1,9km
- Edelweiss Market Grand-Place à 1,9km
Plaquette de vente sur demande
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- 41 79 464 11 35
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 29.01.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 855'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'435
Posizione
3963 Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Berra Immobilier SA














