4'400'000
4.5 locali Appartamento a Crans VS
CHF4'400'000
Descrizione
Exceptionnel appartement à Crans-Montana
Exclusivité
Exceptionnel appartement de 199m2 PPE composé de 3 chambres avec accès des salles de bains privatives , jardin et terrasse de plus de 160 m2.
Surplombant la magnifique plaine du Rhône, la vue est splendide à l'ouest sur Anzère et jusqu'au Mont Blanc !
Cette résidence de 6 appartements offre à ses propriétaires un accès exclusif à une piscine avec jets de nage à contrecourant, hammam et salle de fitness !
De plus, un accès à un carnotzet avec cuisine équipée et jardin/terrasse est mis à disposition de ces habitants.
2 places de parc à CHF 60'000.-/place sont à ajouter à ce bien.
Cet objet est vendu en résidence principale. Possibilité en secondaire.
Date de disponibilité : 01.02.2027
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.02.2027
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 23.09.2024
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'400'000
- Prezzo al m²
- CHF 22'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 88.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'400'000
CHF 2'335'000
Mediana
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Posizione
route de Lens-Crans 33 3963 Crans VS
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Aline Nanchen
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