CHF650'000
Route de la Combaz 36, 3963 Crans-Montana
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 14.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 760'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 90 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Descrizione dell'immobile
Crans-Montana – 3,5 locali ristrutturati con balcone e vista panoramica
– Abitazione secondaria autorizzata
Situato a Crans-Montana, all'interno della residenza La Combaz-Vacances, questo bell'appartamento di 3,5 locali di circa 70 m² beneficia di una situazione piacevole e di una magnifica vista libera sulle Alpi e la valle.
Installato al 3° piano, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2024 e offre spazi luminosi e funzionali.
È composto da un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno ristrutturato e un WC separato ristrutturato.
Un cantina privata completa l'immobile.
L'abitazione secondaria è autorizzata, il che rappresenta un vero vantaggio per godere di Crans-Montana sia per le vacanze che per soggiorni regolari durante tutto l'anno.
La posizione consente di raggiungere facilmente i diversi settori della stazione. I trasporti pubblici e le navette sono vicini e facilitano l'accesso ai centri di Crans e Montana, nonché alle funivie.
Negozi, ristoranti, panetterie e vari servizi sono facilmente raggiungibili.
La residenza dispone di parcheggi esterni comuni e non assegnati.
I punti di forza:
3,5 locali, circa 70 m² 2 camere da letto Balcone con bella vista sulle Alpi e la valle 3° piano Parzialmente ristrutturato nel 2024 Bagno ristrutturato WC separato ristrutturato Cucina attrezzata Cantina privata Abitazione secondaria autorizzata Trasporti pubblici e navette vicini Negozi e ristoranti facilmente raggiungibili Accesso rapido alle funivie Parcheggi esterni comuni Prezzo di vendita: CHF 650’000.–
Una bella opportunità a Crans-Montana per le persone che cercano un appartamento confortevole, con vista libera e posizione pratica per godere appieno della stazione estate e inverno.