4.5-locali Appartamento, Rue du Pas de l'Ours 52, Crans-M...

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Plein Sud, 4.5 pièces, 5ème étage, dernier étage

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CHF860'000

4.5 Locali100 m²

4.5 locali Wohnung a Crans-Montana

CHF860'000100m²

Rue du Pas de l'Ours 52, 3963 Crans-Montana

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali4.5

Piano5° piano

Anno di costruzione1969

Numero di riferimento5878407

Pubblicato il31 marzo 2026

ID annuncioUfsGFeMF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 860'000

Prezzo al m²CHF 8'600

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone105%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.9 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'600/m²

Prezzo / m²

Più economico del 63% a Crans-Montana

Più caro del 77% nel cantone Valais

CHF 860'000

Prezzo totale

Più economico del 67% a Crans-Montana

Più caro del 59% nel cantone Valais

100 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 71% a Crans-Montana

Più piccolo del 68% nel cantone Valais

1969

Anno di costruzione

Più vecchio del 86% a Crans-Montana

Più vecchio del 85% nel cantone Valais

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Plein Sud, 4.5 pièces, 5ème étage, dernier étage

Spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel proche du centre de la station et de toutes les commodités (10 minutes à pieds du centre et du Golf 18 trous). Arrêt de bus (navette pour la station et car postal desservant la plaine) à proximité immédiate. Cet appartement saura vous offrir un beau pied-à-terre pour les vacances ou tout simplement pour y vivre à l'année.

Appartement lumineux et offrant une vue dégagée.

Immeuble en Société immobilière

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un living-room avec coin à manger, cheminée et accès sur le balcon Sud, 1 cuisine séparée équipée avec balcon Nord, 2 chambres à coucher avec armoires murales au Nord, 1 salle de douche avec WC, 1 chambre à coucher parentale avec armoires murales et 1 salle de bains, 1 cave et 1 local à skis. 1 box-garage. Quelques places de parc sont disponibles devant l'immeuble autrement vous trouverez à quelques minutes des places de parc sur la route principale.

Dotazioni

Camino

Balcone

Ascensore

Bella vista

Adatto per famiglie

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 37 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue du Pas de l'Ours 52, 3963 Crans-Montana

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 72% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Saphir Immo SA

3963 Crans-Montana

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ID: UfsGFeMFRef: 5878407