1 locali Wohnung a Crans-Montana

Leben, wo andere Urlaub machen - mitten im Herzen von Crans-Montana

Stellen Sie sich vor: Sie schließen die Tür hinter sich und sind in wenigen Minuten zu Fuß mitten in Crans-Montana, umgeben von Geschäften, Restaurants und Seilbahnen. Und wenn Sie zurückkehren, öffnen Sie die Tür und stehen direkt am Waldrand. Keine Nachbarn, kein Lärm, nur Ruhe. Genau das bietet dieses helle Studio im Erdgeschoss: eine zentrale Lage und gleichzeitig einen wahren Friedensort.

Die Vorteile auf einen Blick
- Alles ist zu Fuß erreichbar - Geschäfte, Restaurants und Seilbahnen sind nur wenige Minuten entfernt, kein Auto benötigt
- Unvergleichlicher Blick auf den Wald von der Terrasse - mitten im Zentrum und doch absolut ruhig
-Komplett renoviert - neue Fassade, neues Dach, Innenausbau komplett erneuert - keine weiteren Arbeiten erforderlich, keine versteckten Kosten
-Privater Skiraum - Ihr Equipment ist sicher verstaut und bereit für die Pisten
-Waschküche im gleichen Stockwerk - praktisch für den täglichen Urlaub
- Zusätzlicher Keller - Stauraum für Koffer, Sportausrüstung und andere Dinge.
-Auf Wunsch möbliert oder unmöbliert - eine flexible Lösung für persönliche Nutzung oder Vermietung
- Attraktives Renditepotenzial - Vermietung möglich bis zu 1'100 CHF/Monat (bis zu 13'200 CHF/Jahr)

Für Investoren
Ein Studio in dieser Lage ist sehr gefragt - das ganze Jahr über, dank der Nähe zu den Pisten, dem Golfplatz und dem Stadtzentrum. Mit einem potenziellen Mieteinnahmen von bis zu 1'100 CHF pro Monat und einem bereits komplett renovierten Gebäude (Fassade, Dach, Innenausbau neu) ist das übliche Risiko von Renovierungsarbeiten ausgeschlossen - ein Objekt ohne versteckte Kosten.
Lage und Lebensart
Crans-Montana liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Rhônetal, mit Panoramablick auf die Alpen. Etwa 250 Geschäfte und 134 Restaurants - darunter zwei mit Sternen im Michelin-Führer - beleben das Stadtzentrum. Drei direkte Zugänge verbinden Crans-Montana mit dem Skigebiet, das 24 Seilbahnen umfasst. Kurz gesagt: Alles, was einen Aufenthalt hier unvergesslich macht, liegt praktisch vor der Haustür.

Wissenswert
Diese Wohnung wird als Anteil an einer Immobiliengesellschaft (Société Immobilière) verkauft - es handelt sich nicht um eine klassische Eigentümergemeinschaft. Diese Form der Eigentumsverhältnisse ist sehr verbreitet und hat sich in Crans-Montana bewährt.
Im Überblick

• Studio im Erdgeschoss
• Küche direkt neben dem Eingang, voll ausgestattet
• Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche
• Wohn-/Schlafzimmer mit integriertem Schrank
• Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den Wald
• Keller
• Privater Skiraum
• Waschküche im gleichen Stockwerk
• Fassade, Dach und Innenausbau komplett renoviert - keine weiteren Arbeiten erforderlich
• Verfügbar möbliert oder unmöbliert
• Potenzial für Rendite bis zu 1'100 CHF/Monat

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