CHF845'000
Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-Montana
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 22.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 845'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 47 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Jonathan Frossard
Directeur courtage
Description
Ein seltenes und helles alpines Pied-à-terre
Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in der Rue du Pas-de-l'Ours 15 in Crans-Montana liegt diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m², die 2019 mit modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen komplett renoviert wurde.
Als Zweitwohnsitz erhältlich, bietet es eine besonders attraktive Gelegenheit in einem so gefragten Skiort.
Die Südausrichtung, der große Balkon von 19 m² und der funktionelle Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.
Verteilung
Der Eingang führt zu einem schönen, hellen Wohnzimmer, das durch seine Lage in einer höheren Etage optimal besonnt ist.
Das Wohnzimmer wird durch einen funktionellen Kamin verfeinert, der Charme und Gemütlichkeit an Winterabenden verleiht. Es öffnet sich direkt auf den 19 m² großen Südbalkon, eine wahre Verlängerung des Apartments nach draußen.
Die Küche, die 2019 komplett renoviert wurde, bietet eine moderne und harmonische Ausstattung.
Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, perfekt dimensioniert.
Das Badezimmer im modernen Stil verfügt über eine elegante italienische Dusche.
Die großen Vorteile
Zweitwohnsitz erlaubt
62 m² Wohnfläche
Komplette Renovierung 2019
Funktioneller Kamin
19 m² großer Südbalkon
Zentrale und gefragte Lage
Ein privilegiertes Domizil
Mitten in Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, bietet diese Immobilie ein dynamisches und prestigesvolles Lebensumfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Zusammenfassung
Ein helles und raffiniertes Apartment, das als Zweitwohnsitz erhältlich ist, kombiniert eine kürzliche Renovierung, Kamin und großen sonnigen Balkon - ideal als alpines Pied-à-terre oder sichere Vermögensanlage in Crans.
Commodités
Balkon(s), Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Krankenhaus/Klinik, Aufzug, Fliesen, Süd, Dorf, Modern, Arzt, Parkett, Kamin, Geschäfte, Waschmaschine, Parkplatz, Wald, Bushaltestelle, Dusche, Berge, Alpen, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Kino, Skipiste, Skistation, Keller, Wanderwege, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eissporthalle, Dreifachverglasung, Hell, Offene Küche