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Le Paradis, 3,5 locali, 1° piano
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CHF1'100'000

3 locali · 88 m² · 1° piano

3 locali Appartamento a Crans-Montana

Rue des Edelweiss 10, 3963 Crans-Montana

Descrizione

Tradotto automaticamente

Le Paradis, 3,5 locali, 1° piano

Bel appartamento situato in un piccolo edificio sulla Route du Golf in una zona tranquilla con una magnifica vista delle Alpi e della valle del Rodano.

Questo appartamento è molto luminoso, si trova a 5 minuti in auto dal centro di Crans-Montana, dalle funivie, dai numerosi negozi e ristoranti. Campo da golf a 18 buche e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.

È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso al balcone ovest, una cucina completamente attrezzata semi-aperta sul soggiorno, 2 camere da letto con armadi a muro di cui una con balcone est, 1 bagno con finestra, 1 doccia, 2 balconi. Questo appartamento dispone anche di un box auto, un locale di deposito nel seminterrato che è stato convertito in camera da letto senza finestra ma con accesso al sottotetto, 1 cantina e 1 locale per sci e di una sauna a disposizione dell'intero edificio.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
29.10.2026
Superficie abitabile
88 m²
Locali
3
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1992
Pubblicato il
29.06.2026

Dotazioni

Ascensore
Camino
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000
Prezzo al m²
CHF 12'500

Contesto di mercato

Dati al 03 nov 2026

Il prezzo richiesto è del 41.9% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 1'100'000

CHF 775'000

Mediana

Il 66% chiede menoIl 33% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.

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Posizione

Rue des Edelweiss 10 3963 Crans-Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

105 %

Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
anche d'inverno · libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

23 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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