1'100'000
3 locali Appartamento a Crans-Montana
CHF1'100'000
Descrizione
Le Paradis, 3,5 locali, 1° piano
Bel appartamento situato in un piccolo edificio sulla Route du Golf in una zona tranquilla con una magnifica vista delle Alpi e della valle del Rodano.
Questo appartamento è molto luminoso, si trova a 5 minuti in auto dal centro di Crans-Montana, dalle funivie, dai numerosi negozi e ristoranti. Campo da golf a 18 buche e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso al balcone ovest, una cucina completamente attrezzata semi-aperta sul soggiorno, 2 camere da letto con armadi a muro di cui una con balcone est, 1 bagno con finestra, 1 doccia, 2 balconi. Questo appartamento dispone anche di un box auto, un locale di deposito nel seminterrato che è stato convertito in camera da letto senza finestra ma con accesso al sottotetto, 1 cantina e 1 locale per sci e di una sauna a disposizione dell'intero edificio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 29.10.2026
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1992
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'500
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 41.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 775'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Posizione
Rue des Edelweiss 10 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













