545'000
4 locali Appartamento a Cressier
CHF545'000
Descrizione
Affascinante appartamento di 4 locali nel cuore di Cressier
Scopri questo affascinante appartamento di 4 locali situato al 2° piano di un edificio di carattere del 1919, all'indirizzo prestigioso di Rue des Saint-Martin 15 a Cressier. Unendo fascino storico e comfort moderno, questo immobile di circa 95 m² saprà sedurre gli amanti dell'autenticità.
L'appartamento offre:
- Soggiorno pieno di carattere: Con le sue travi in legno a vista sul soffitto, il pavimento in ceramica e le grandi finestre luminose, il soggiorno offre un'atmosfera calda e autentica.
- Bagno moderno: Completamente rinnovato, dispone di una doccia con parete in vetro, un portasciugamani, un lavabo con specchio e spazi di stoccaggio pratici.
- Cucina attrezzata: Dotata di una lavastoviglie per il vostro comfort quotidiano.
- Garage: Un posto auto è incluso, un vantaggio prezioso.
L'appartamento beneficia di un ambiente calmo e tranquillo, sia di giorno che di notte. L'esposizione al sole è generosa in estate, rendendo questo immobile particolarmente piacevole da abitare durante tutto l'anno. È anche ideale per le famiglie grazie al suo contesto pacifico e alle numerose comodità nelle vicinanze.
Da notare che la PPE offre un giardino e un carnotzet, completamente attrezzati e messi a disposizione di tutti i proprietari.
Situazione ideale:
- Supermercato Volg a soli 3 minuti a piedi
- Farmacia Pharmacieplus des 3 Chevrons a 4 minuti a piedi
- Scuola di Cressier a 4 minuti a piedi – perfetta per le famiglie
- Fermata dell'autobus Cressier Gare a 4 minuti a piedi
- Stazione di Cressier a 5 minuti a piedi, per spostamenti facili
Questo raro immobile, che unisce antico fascino e comodità moderne, rappresenta un'opportunità unica di acquisire un appartamento di carattere in un villaggio pacifico e ben servito del cantone di Neuchâtel. Da non perdere!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1919
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 545'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'737
Posizione
Rue des Saint-Martin 15 2088 Cressier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 17'409 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026








