CHF1'790'000
Via alle Gerre 175, 6516 Cugnasco (Gerre di Sotto)
Prezzo / m²
Più caro del 91% a Cugnasco (Gerre di Sotto)
Più caro del 74% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 97% a Cugnasco (Gerre di Sotto)
Più caro del 83% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 89% a Cugnasco (Gerre di Sotto)
Più grande del 79% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 63% a Cugnasco (Gerre di Sotto)
Più vecchio del 51% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 46 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Hochwertiges Einfamilienhaus mit Sauna, Innenpool und Aufzug
Gelegen in Gerre di Sotto, einem Wohnquartier der Gemeinde Locarno, ist dieses elegante Einfamilienhaus ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten möchten. In ruhiger, grüner Umgebung mit direktem Zugang zu Wanderwegen – unter anderem zur Forcola und zur Capanna Borgna – und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine praktische Kühlzelle.
Obergeschoss
Dachraum, ideal als Büro oder Entspannungsbereich. Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Hauptschlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Bad en suite mit Badewanne.
Untergeschoss
Ankleideraum, Waschküche, Gäste-WC, Keller und Weinkeller. Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dusche und Zugang zum Garten. Interner Aufzug mit Verbindung aller Etagen.
Aussenbereich mit privatem Garten und Gemüsegarten.
Doppelgarage und grosser Vorplatz runden das Angebot ab.
Verkaufspreis: CHF 1’790’000.–
Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen.
Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf www.domusdea.ch.
Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.