CHF745'000
6516 Cugnasco
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 5.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 787'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

La Residenza “Casa agli Abeti” è un moderno complesso residenziale situato a Cugnasco-Gerra, in una delle zone più apprezzate del Piano di Magadino. Grazie alla posizione strategica, ai numerosi servizi nelle vicinanze e all'elevata qualità di vita, il comune continua ad attrarre nuovi residenti e rappresenta una scelta ideale per famiglie e coppie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terreno, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di ca. 50 m2, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi in totale privacy o creare uno spazio ideale per bambini e animali domestici.
La residenza comprende complessivamente 12 appartamenti di 3.5 e 4.5 locali ed è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. A disposizione dei residenti vi sono inoltre un curato giardino condominiale con area giochi e comodi posteggi interni ed esterni.
Le immagini presenti sono rendering a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Il risultato finale potrebbe differire dalle rappresentazioni mostrate.
Posteggi coperti e scoperti acquistabili separatamente.