Prezzo su richiesta
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Benvenuti in questo affascinante studio a Därligen. Un posto che combina qualità della vita, pace e possibilità ispiratrici. Qui, un concetto di stanza ben pensato si sviluppa, utilizzando ogni metro quadrato in modo armonioso e creando un senso di benessere piacevole. Le superfici luminose, le linee chiare e una divisione astuta trasmettono un senso di leggerezza e spazio fin dall'ingresso.
Una galleria raffinata apre uno spazio di sonno supplementare e dà allo studio un utilizzo di stanza particolarmente attraente. Il soggiorno invita ad arrivare, rilassarsi e godere. La luce del giorno soffusa entra dalla finestra, riempie la stanza di calore e crea un'atmosfera amichevole.
Un punto di forza particolare è l'accesso privato al lago con il proprio prato. Il fruscio dolce delle foglie, il luccichio dell'acqua e l'aria fresca del lago creano momenti di mini-vacanza quotidiani. La piscina esterna comune completa questa esperienza e offre momenti rinfrescanti sotto il cielo aperto nei giorni caldi.
Questa offerta ImmoSky vi propone il seguente valore aggiunto:
... e molto altro!
La posizione combina pace e vicinanza con le più belle destinazioni di escursione della regione. Le passeggiate lungo il lago, i panorami di montagna impressionanti e l'ambiente vivace offrono una varietà di attività di svago.
Oltre al valore di vita personale, questo studio offre anche un'opportunità di investimento estremamente attraente. Grazie alla regione di vacanza popolare, le locazioni Airbnb generano entrate di circa 60 000 CHF all'anno. Questa combinazione di stile di vita, posizione e rendimento rende lo studio un'occasione eccezionalmente emozionante.
Un posto per arrivare, godere e sperimentare l'investimento, potete sperimentare questo studio speciale durante una visita.
Auf Anfrage 1 3707 Därligen
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Raphael Winkelmann