1'190'000
6.5 locali Duplex a Dagmersellen
CHF1'190'000
Descrizione
La Casa nella Casa: grande appartamento maisonette di 6,5 locali
Amichevole per i bambini, tranquillo e situato al centro
La casa multifamiliare situata in una zona tranquilla comprende solo quattro unità abitative. La facciata è stata rinnovata nel 2024, le finestre sono state sostituite - sembra bella!
Coop, Migros, macelleria, panificio, latteria - tutto ciò che il vostro cuore desidera è disponibile a cinque minuti a piedi. I bambini hanno bisogno di dieci minuti per andare a scuola. L'autostrada può essere raggiunta in due minuti.
La porta d'ingresso dell'appartamento si trova al primo piano. L'ingresso è spazioso, un tavolo e una sedia o un bel banco vi accolgono. L'ingresso spazioso con bei mobili in legno integrati è luminoso e arioso.
I genitori si sentono a loro agio sul livello di vita, i bambini apprezzano il sottotetto con una grande sala per giocare insieme. Ci sono abbastanza bagni e spazio di stoccaggio.
La giornata può trascorrersi comodamente sul balcone, e coloro che amano avere un giardino possono anche realizzarlo.
Nel grande seminterrato, potete dedicarvi al vostro hobby E stoccare cose.
Parcheggio (box auto e posto auto all'aperto) costa 42.000 CHF.
Un miracolo di spazio - perfetto per una famiglia.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 189 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1998
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'296
Posizione
Feldstrasse 5 6252 Dagmersellen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'677 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026