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VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, ARBEITEN UND WOHLFÜHLEN
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CHF790'000

5.5 locali · 147 m² · 2° piano

5.5 locali Appartamento a Dagmersellen

Auf Anfrage, 6252 Dagmersellen

Descrizione

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, ARBEITEN UND WOHLFÜHLEN

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung in Dagmersellen überzeugt mit grosszügigen Räumen, zwei Balkonen und einem gemütlichen Schwedenofen. Besonders vielseitig ist das separate Zimmer: Mit 17 m² und separatem Zugang eignet es sich ideal als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine direkte Verbindung zur Wohnung wäre durch eine bauliche Anpassung möglich. Zusätzlichen Komfort bietet die eigene, grosszügige Waschküche mit Tageslicht. Die ideale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz sowie guter Anbindung an Bahnhof und Autobahn rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkettboden
  • lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer
  • separates Zimmer im OG mit eigenem Eingang
  • Lift für bequemen Zugang
  • geräumige Küche mit viel Abstellfläche
  • zwei sonnige Balkone mit Süd- und Ostausrichtung
  • Schwedenofen für gemütliche Stunden
  • eigene, 20 m² grosse Waschküche im OG
  • zwei Einstellhallenplätze (optional)
  • praktischer Keller und eigener Estrich
  • und, und, und ...

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ideale Lage, Bahnhof 500 m entfernt, Geschäfte, Schulen und Restaurants in Gehdistanz

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
147 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000
Prezzo al m²
CHF 5'374
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Posizione

Auf Anfrage 6252 Dagmersellen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 76% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'677 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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