Vai al contenuto principale
HOCHWERTIGE 3.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG ZENTRAL IN DAVOS
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8

CHF1'550'000

3.5 locali · 89 m²

3.5 locali Appartamento a Davos Dorf

7260 Davos Dorf(zona postale)

Descrizione

HOCHWERTIGE 3.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG ZENTRAL IN DAVOS

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Davos Dorf bietet 89 m² Wohnfläche und insgesamt 125 m² Gesamtnutzfläche. Die ruhige, naturnahe Lage am Eingang des Dischmatals, die Nähe zum Bach und das eindrucksvolle Bergpanorama schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Eigennutzung oder als Feriendomizil.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum rundum verglasten Wintergarten. Dieser umfasst 24 m² und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Aussenbereich mit viel Licht und schöner Aussicht.

Die offene Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Granitabdeckung, V-ZUG-Geräte sowie viel Stauraum. Zwei moderne Nassbereiche mit Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag.

Auch die Ausstattung überzeugt: Die Wohnung verfügt über Minergie-Standard, Lift, eine Ladestation für Elektroautos sowie Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein Keller ergänzt das Raumangebot.

Ein Einstellhallenplatz wird zusätzlich verkauft. Die Lage ist besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber: Langlaufloipen, Wander- und Bikewege sowie der Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Davos Dorf und der Bahnhof sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00225

Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
89 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
2005
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
07.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Cantina
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Garage sotterraneo
Casetta da giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'550'000
Prezzo al m²
CHF 17'416
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

7260 Davos Dorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 73 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Carmen Egli

Annunci simili

Annunci simili
ID: 158997Ref: 26-00225