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Abitare con stile – Il tuo nuovo appartamento a 2 locali al piano terra
Liegenschaftsansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse vorgelagert
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Grundrissplan 2 Zimmerwohnung
Keller
Waschküche
Trockenraum
Autoabstellplatz in Garagenhalle Nr. 9
Autoabstellplatz im Freien

CHF1'025'000

2 locali · 57 m²

2 locali Appartamento a Davos Dorf

Palüdastrasse 20, 7260 Davos Dorf

Descrizione

Tradotto automaticamente

Abitare con stile – Il tuo nuovo appartamento a 2 locali al piano terra

Benvenuti nella vostra nuova casa o residenza di vacanza. Questo appartamento a 2 locali molto curato (n. 3) al piano terra colpisce per il suo ottimo stato e una disposizione degli spazi ben pensata. Poiché l'appartamento è stato utilizzato solo come residenza di vacanza dalla sua costruzione, si presenta in uno stato quasi nuovo e mostra solo segni di usura minimi. Un rifugio ideale per gli amanti del weekend esigenti. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso e luminoso. Da qui, si accede direttamente alla terrazza confortevole, che invita a momenti di relax all'aperto. La camera da letto offre uno spazio di archiviazione ottimale grazie a un armadio a muro di alta qualità e un'atmosfera tranquilla. La cucina separata consente una cucina concentrata senza fastidi olfattivi nel soggiorno, mentre il bagno funzionalmente progettato con WC completa perfettamente l'offerta di locali. Un comfort aggiuntivo è offerto dal compartimento di cantina privato nonché dalla situazione di parcheggio: l'appartamento comprende un posto auto nel garage aperto e un posto auto esterno pratico. Prezzi di acquisto: posto auto in garage 35 000,00 CHF, posto auto esterno 15 000,00 CHF. Questa combinazione è un privilegio raro e garantisce una flessibilità massima per voi e i vostri visitatori. Scoprite la qualità della vita in una proprietà pronta per la sua prossima fase di vita. Richiedete oggi stesso la vostra documentazione personale a colori, stampata o digitale. Vi consigliamo volentieri. Visitate il nostro sito all'indirizzo: www.valaer-immo.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
57 m²
Locali
2
Anno di costruzione
1984
Pubblicato il
27.05.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'025'000
Prezzo al m²
CHF 17'982
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Posizione

Palüdastrasse 20 7260 Davos Dorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

34% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESESONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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