1'775'000
CHF1'775'000
Situato nel cuore di Davos Dorf eppure piacevolmente tranquillo, questo appartamento vacanze di 4,5 locali offre una casa per vacanze di montagna senza preoccupazioni. Si trova al secondo piano di una casa costruita nel 1999 con ascensore e vi accoglie con un interno luminoso e ben mantenuto.
Il cuore dell'appartamento di circa 122 metri quadrati è la zona living e pranzo aperta. Le sere fredde, il fuoco crepita nel camino, mentre la cucina adiacente con fronti in legno, superfici in granito e riduzione pratica vi invita a cucinare insieme. I pavimenti in pietra chiara con riscaldamento a pavimento offrono un calore confortevole. Dal balcone soleggiato tutto il giorno rivolto a sud-est, la vista si estende sulle montagne verso il Dischmatal.
Grazie alla disposizione ben pensata, le tre camere da letto sono separate dalla zona living e offrono molta privacy e quiete. La camera da letto principale ha un bagno con vasca e luce naturale, le due altre camere da letto condividono un bagno con doccia.
Una torre di bucato nell'appartamento, un locale sci privato nel seminterrato e una grande stanza di deposito semplificano la vita di vacanza. Una sala biciclette comune e un posto auto nel garage completano l'offerta.
In inverno, l'ingresso alla zona sciistica e il percorso di sci di fondo possono essere raggiunti a piedi. In estate, il campo da golf di 18 buche, il lago di Davos e una fitta rete di sentieri per escursioni, passeggiate e percorsi ciclistici invitano a rilassarsi attivamente. I servizi commerciali e i trasporti pubblici sono anch'essi nelle vicinanze.
La proprietà
Il prezzo richiesto è del 42% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'775'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
7260 Davos Dorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026