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Appartamento attico di lusso nuovo in posizione centrale
Wohnung 201_Wohn- _ Essbereich
Wohnung 201_Essbereich
Wohnung 201_Schlafzimmer
Wohnung 201_Bad
Lage Villa Stephan
Grundriss 5 1_2 Zr. Attikawohnung

Prezzo su richiesta

5.5 locali · 197 m² · 2° piano

5.5 locali Appartamento a Davos Platz

Promenade 39, 7270 Davos Platz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento attico di lusso nuovo in posizione centrale

Appartamento attico nuovo in posizione migliore a Davos Platz

VILLA STEPHAN

Nella posizione migliore a Davos Platz, la Villa Stephan viene ricostruita come un nuovo edificio di sostituzione, una casa multifamiliare che si integra armoniosamente nell'ambiente con un'architettura chiara e tipica del luogo.

L'edificio sarà realizzato in costruzione solida e avrà una facciata in legno ventilata con friezi in cemento marcati. Un tetto piano parzialmente verde e una base solida completano l'aspetto.

Il riscaldamento a pellet di legno, il riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza e un impianto fotovoltaico assicurano il comfort e la sostenibilità. Le finestre a triplo vetro e le tende motorizzate (tendalini verticali supplementari nella zona giorno) offrono un alto livello di comfort di vita.

Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve la casa dal piano di parcheggio a tutti i piani abitativi. Il garage è preparato per la mobilità elettrica.

Dei 5 appartamenti in condominio, 2 appartamenti sono ancora disponibili per la vendita. L'appartamento offerto qui è l'appartamento attico con lo status di residenza secondaria.

Ecco i dettagli:
Superficie abitabile: 197m2 NF

Terrazza: 44m2 ANF

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni con doccia/vasca e toilette: 3
Numero di toilette per gli ospiti: 1

Accesso all'appartamento: Accesso diretto con ascensore e via scala

I desideri personali di ampliamento possono ancora essere presi in considerazione.

Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
28.05.2026
Superficie abitabile
197 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
22.05.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Promenade 39 7270 Davos Platz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Benno Wiederkehr

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