7.5 locali Wohnung a Davos Platz

L' intero 2° piano della Villa Pravigan è in vendita, situato in un quartiere preferito, quieto e centralissimo a Davos Platz. Si compone di 7,5 locali, divisi in 2 appartamenti.

Estratto dall'INSA, Inventario dell'architettura svizzera moderna 1850-1920.

Sezione 306, n. 37: Villa Pravigan, già Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. Nel 1917, il pittore E.L. Kirchner soggiornò nella ex Pension Wijers. Il tetto a falda e l'elmo della torre delle scale sono stati rimossi durante una ristrutturazione.

L' appartamento 3 locali (82m2) a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. Questo appartamento è venduto con mobili. Dispone di rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet in quercia tigrata e piastrelle Feinsteinzeug in ottica travertino). L'interno elegante comprende mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetti di Gessi e Grohe.

La piccola cucina design è stata attrezzata in modo estensivo dall'azienda Loosli con fronti in alluminio di alta qualità e dispone di un cappuccio in acciaio cromato calandrato dell'azienda Suter. È completata da un passaggio funzionalmente progettato in falegnameria di alta qualità con fronti in abete squadrato.

L'altezza media delle stanze è di 2,70 m. La loggia un tempo costruita serve ora come stanza riscaldata supplementare con orientamento a sud e vista verso il Tinzenhorn.

L' appartamento 4,5 locali (142 m2 di superficie abitabile) a destra al 2° piano è stato completamente ristrutturato nel 2001 e ricostruito in stile rustico. Dispone in gran parte di lastre Feinsteinzeug. Le pareti sono eseguite con intonaco rustico Bündner (2,0 mm), i soffitti con pannelli in abete di alta qualità.

La cucina spaziosa è progettata come uno spazio di benessere e attrezzata con una combinazione di cucina su misura. Questa dispone di fronti in abete squadrato di alta qualità e di un piano di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa di oltre 137 m² per uso esclusivo. Inoltre, un' area verde di circa 61 m² appartiene anch'essa alla proprietà per uso esclusivo.

Le altezze delle stanze variano da 2,60 m a 2,80 m. La cella umida con vasca da bagno e doccia combinate è funzionalmente e generosamente progettata e attrezzata con mobili su misura di alta qualità in costruzione abete squadrato.

Un seminterrato separato e fino a 2 garage, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno, completano l'offerta.

La proprietà è ideale per una famiglia con figli adulti e si presta anche alle locazioni di vacanza. Nel passato, sono sempre stati generati redditi WEF importanti.