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Appartamento soleggiato di 2,5 locali, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen
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CHF365'000

2.5 locali · 50 m² · 1° piano

2.5 locali Appartamento a Davos Wiesen

Hauptstrasse 28, 7494 Davos Wiesen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento soleggiato di 2,5 locali, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

L'idilliaco villaggio walser di Wiesen si trova su una terrazza soleggiata (1450 m sopra il livello del mare) tra le metropoli di vacanza ben note di Davos e Lenzerheide con le loro offerte culturali e sportive ricche. Wiesen appartiene al paesaggio politico di Davos ed è il punto di partenza per numerose escursioni. Il viadotto di Wiesner, patrimonio dell'umanità, e la Zügenschlucht con Känzeli e Bärentritt sono assoluti punti di forza. A metà strada tra Wiesen e Davos si trova la popolare zona sciistica, ciclistica e di escursioni di Rienerhorn. E un po' più in là, a Gadestatt, si trova l'ingresso alla vasta rete di sci di fondo del paesaggio di Davos.

La casa Anemone si trova appena fuori dal centro del villaggio e può essere facilmente raggiunta con il bus postale. Il bus postale circola a intervalli orari sia a Davos che a Lenzerheide.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
50 m²
Locali
2.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1978
Pubblicato il
01.10.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 365'000
Prezzo al m²
CHF 7'300
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Posizione

Hauptstrasse 28 7494 Davos Wiesen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 84 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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