980'000
6 locali Duplex a Degersheim
CHF980'000
Descrizione
AMPIO E SOLEGGIATO CON VISTA PANORAMICA!
Questa spaziosa maisonette di 6 locali a Degersheim incanta con 158 m² di spazio abitativo luminoso e standard di costruzione moderno. La zona living e pranzo aperta crea spazio per momenti condivisi, mentre gli armadi a muro e il bagno separato per gli ospiti semplificano la vita quotidiana. Situata in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio o per un ufficio a casa. Compartmento in cantina, collegamento in fibra ottica e posto auto incluso. Ski lift nelle vicinanze per ore attive in natura.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- spazioso e luminoso
- in una posizione tranquilla
- posizione soleggiata
- standard di costruzione moderno
- zona living e pranzo aperta
- compartmento in cantina
- ski lift nelle vicinanze
- diversi armadi a muro e bagno separato per gli ospiti
- collegamento in fibra ottica
- posto auto
- e, e, e ...
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!
Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equo
Vuoi mettere in vendita una proprietà da solo?
Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Vuoi far valutare una proprietà?
Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Maggiori dettagli
Posizione: Sopra i tetti di Degersheim, soleggiata, tranquilla e vicina al bosco.
Stato: Frescamente rinnovato
Bagni / celle umide: 3 (1x WC / doppio lavabo / idromassaggio / doccia, 1x WC / lavabo / doccia / sauna, 1x bagno per ospiti con lavabo)
Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio
Scuole: Scuola primaria e scuola superiore, 800m
Negozi: Coop e Mirgros, 1km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'203
Posizione
9113 Degersheim
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026