4.5 locali Wohnung a Delémont

Situato in un quartiere calmo e residenziale di Delémont, a due passi dalla stazione e da tutte le comodità, questo appartamento completamente ristrutturato di 4.5 locali offre un ambiente di vita moderno, luminoso e raro grazie alle sue 2 terrazze che combinano 24 m². Con una superficie abitabile netta di 106 m², combina comfort e ottima posizione in un ambiente verde e dinamico.Spazi interniL'appartamento si compone di un ingresso, tre camere da letto, un bagno, un WC separato, una cucina aperta sul corridoio e che si apre su un soggiorno luminoso. Il soggiorno consente l'accesso a una terrazza a nord e una terrazza a sud.Esterni e annessiUn seminterrato è incluso in questa offerta.Lavori e finitureL'edificio, originariamente costruito nel 1968, è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con la fine dei lavori prevista per marzo 2026.Le opere includono:

• La creazione di una nuova terrazza esterna coperta e di un muro di sostegno per delimitare il terreno privato.
• L'adeguamento dell'impianto elettrico alle norme.
• L'installazione di un sistema di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, che sostituisce il vecchio riscaldamento a olio.
• La creazione di nuovi bagni e l'installazione di una cucina completamente nuova.
• La ristrutturazione completa dell'interno: pavimenti (massetto, piastrelle e parquet in rovere massiccio), pittura, intonaco, porte, armadi su misura e finiture di alta qualità.
• La sistemazione paesaggistica del giardino (prato e piante).

Le finiture possono essere personalizzate dal compratore, previa verifica del calendario dei lavori, per creare un interni a sua immagine.Posizione e potenzialeQuesto appartamento beneficia di una posizione strategica, in prossimità diretta della stazione, del centro città e dei negozi. Si trova nella zona di influenza del progetto Gare Sud - un progetto di sviluppo urbanistico di grandi dimensioni che valorizzerà notevolmente il quartiere nei prossimi anni (vedi progetto Gare Sud).Un investimento a alto potenzialeQuesto raro immobile combina una ristrutturazione chiavi in mano che garantisce comfort moderno con una posizione privilegiata e uno spazio esterno privato di grandi dimensioni, offrendo così un alto potenziale di valorizzazione e un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Delémont.Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e scoprire questa opportunità unica a Delémont.