505'000
1 locali Appartamento a Échandens
CHF505'000
Descrizione
Appartamento nuovo in vendita 1 stanza a Echandens - Vaud
Zona artigianale in pieno sviluppo a Echandens, questo edificio raggruppa laboratori, uffici e piccoli appartamenti.
Vicino a una fermata dell'autobus, alla stazione dei treni e all'ingresso dell'autostrada.
Nuovo studio con balcone, unità n. 19, area PPE 42 m2
Prezzo di vendita CHF 505'000.-
Questa nuova promozione Chocolatier.10 consiste in:
Al piano terra, 13 laboratori/negozio in simplex o duplex da 47 m² a 100 m², tutti dotati di porta sequenziale (4/3,7 m) motorizzata o vetrina (4,2/3 m), più punti luce e collegamenti per WC/lavabo. La consegna è grezza. Da CHF 325'000.-.
Al 1° e 2° piano: 12 appartamenti con 1,5 e 2 stanze (40 a 55 m²) + un balcone, completamente attrezzati con collegamento per una lavatrice in ogni appartamento.
Scelta delle finiture a piacimento dell'acquirente. Da CHF 440'000.-.
Al 2° piano: 6 uffici da 36 a 38 m² + un balcone, consegnati grezzi, riscaldamento centralizzato, possibilità di installazione di un collegamento idrico, servizi igienici condivisi sul piano. Da CHF 185'000.-.
Una terrazza comune sul tetto di 91 m² è a disposizione.
Ascensore. Videocitofono. Sistema di sorveglianza mediante telecamere.
Posto auto esterno in più CHF 25'000.-.
Posto auto doppio sul montacarichi in più CHF 35'000.-.
Inizio dei lavori di costruzione nella primavera 2024 e consegna prevista per la fine del 2025.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 44 m²
- Locali
- 1
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 505'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'477
Posizione
1026 Échandens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60.5 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'822 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marie-Ange Llaneza