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Ihr zukünftiges 4.5-Zimmer-Apartment in Echandens, zwischen Natur und städtischer Nähe
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CHF1'230'000

4.5 locali · 93 m²

4.5 locali Appartamento a Échandens

Vaud, 1026 Échandens

Descrizione

Ihr zukünftiges 4.5-Zimmer-Apartment in Echandens, zwischen Natur und städtischer Nähe

Situé dans la charmante commune d'Echandens, cet appartement de 4.5 pièces offre eine Wohnfläche von 93.08 m², complétée par un balcon de 3.52 m², für eine gesamte gewichtete Fläche von 94.84 m².

Conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il bénéficie d'une distribution harmonieuse des espaces, mit hellen Räumen und gut durchdachten Volumen. Le balcon constitue un agréable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Idéalement située entre Lausanne und Morges, Echandens séduit par son environnement verdoyant, alliant le calme de la campagne à la proximité des centres urbains. La commune bénéficie d'excellentes connexions aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports publics, facilitant les déplacements quotidiens.

Les écoles, les infrastructures sportives et culturelles, les commerces de proximité ainsi que les nombreux espaces naturels participent à la qualité de vie recherchée par les familles comme par les actifs.

Cet appartement représente eine belle opportunité für celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, tranquillité et accessibilité, dans un cadre de vie privilégié au coeur de l'Ouest lausannois.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
93 m²
Locali
4.5
Pubblicato il
10.07.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'230'000
Prezzo al m²
CHF 13'226
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Posizione

Vaud 1026 Échandens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

60.5 %

Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'822 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SolePocoEst

Lato est: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2019

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Davide Marra

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