1'190'000
4.5 locali Appartamento a Denges
CHF1'190'000
Descrizione
4,5 locali nuovi con suite genitori (lotto 3)
4,5 locali nuovi di circa 118 m² con suite genitori - Piccola PPE a Denges
In questo edificio attualmente in fase di trasformazione completa, scopri questo bel appartamento con 4,5 locali situato al 1° piano con ascensore, che beneficia di una superficie ponderata di circa 118 m².
Questo alloggio offre una distribuzione particolarmente piacevole e funzionale, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi bei volumi.
È composto da:
- una cucina attrezzata aperta su un bel soggiorno;
- tre camere da letto;
- una suite genitori che comprende una camera da letto, un guardaroba privato e un proprio bagno;
- un secondo bagno;
- ampii spazi di vita che offrono un ottimo comfort quotidiano.
Come per l'intero progetto, le finiture sono scelte dall'acquirente, permettendo di personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e necessità.
Il progetto è realizzato da un costruttore affidabile e riconosciuto nella regione. La costruzione è già iniziata, offrendo la possibilità di seguire l'andamento del progetto e di definire le finiture con il costruttore.
Situato a Denges, vicino ai servizi, negozi e servizi pubblici, questo appartamento beneficia di una posizione pratica all'interno di una piccola PPE di soli 7 appartamenti.
I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- per posto.
Una bella opportunità di acquistare un appartamento nuovo, spazioso e personalizzabile, con ascensore e suite genitori, all'interno di una piccola PPE su scala umana.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 13.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'085
Posizione
Rte du Lac 11 1026 Denges
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'922 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Luca Crupi



