450'000
CHF450'000
Appartamento al piano terra attraente a Derendingen con vista
Scopri un'opportunità unica di vivere a Derendingen, una comunità affascinante nel cuore della Svizzera. Questo appartamento di 3 locali, costruito nel 1990, si trova al piano terra di un edificio di tre piani e offre un ambiente di vita confortevole e moderno con una moltitudine di servizi. Particolarmente impressionante è la posizione accessibile e la progettazione pensata delle stanze, che è adatta sia ai bambini che alle persone con disabilità.
Interno
L'appartamento si estende su una superficie abitabile di 83 m², progettata per rendere la vita quotidiana confortevole e funzionale. Quando si entra nell'appartamento, si viene accolti da uno spazio di vita aperto e luminoso, ideale per le serate rilassanti e gli incontri sociali. La cucina offre uno spazio sufficiente per le avventure culinarie e è praticamente collegata alla sala da pranzo.
Due camere da letto ben dimensionate offrono dei rifugi per il riposo e la rilassatezza. Entrambe le stanze sono dotate di grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Il bagno è moderno e dotato di fixture di alta qualità che assicurano il comfort quotidiano.
Esterno & vista
Sebbene l'appartamento non abbia un giardino o una piscina personale, si caratterizza per le viste affascinanti sul paesaggio circostante. Questo ambiente tranquillo e verde offre un rifugio ideale contro la vita urbana agitata e è allo stesso tempo un luogo sicuro per le famiglie e i bambini per giocare. I dintorni invitano a fare passeggiate e a praticare attività all'aperto.
Posizione
Derendingen incanta per la sua posizione strategica, che unisce vita tranquilla e ottime connessioni di trasporto. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico rende i viaggi quotidiani piacevoli e senza stress. Inoltre, Derendingen si trova al centro, circondato da paesaggi pittoreschi, il che lo rende un luogo attraente per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico con un accesso rapido ai centri urbani.
Grazie alla sua progettazione senza barriere, questo appartamento offre anche una libertà di movimento ottimale per le persone con disabilità. Allo stesso tempo, l'ambiente adatto ai bambini è ideale per le giovani famiglie che valorizzano un ambiente sicuro e favorevole.
Caratteristiche chiave
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rapsweg 3 4552 Derendingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 65 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'559 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Armando Trovato