440'000
CHF440'000
VIVERE SUL RUSSCELLO - Appartamenti in proprietà a Derendingen
In Schluchtbachstrasse 35-39 a Derendingen, 18 appartamenti in proprietà attraenti sono in vendita in tre case multifamiliari ben mantenute. Le proprietà, costruite nel 2006, convincono con un concetto di vita contemporaneo, piani di appartamento spaziosi e una posizione di vita piacevole direttamente sul Schluchtbach.
Una gamma di appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani di appartamento diversi e dimensioni è disponibile - dalle case compatte per single e coppie fino agli appartamenti familiari spaziosi.
? Appartamenti in proprietà da 2,5 a 5,5 locali
? Ogni appartamento con balcone o parte di giardino
? Proprietà ben mantenute in norma di proprietario-occupante
? Posizione di vita idillica sul Schluchtbach
La posizione è anche convincente: Derendingen offre un'infrastruttura eccellente con strutture di shopping, scuole, asili e trasporti pubblici. La vicinanza a Solothurn e la buona connessione alle A1 e A5 rendono la posizione attraente anche per i pendolari.
Allo stesso tempo, l'ambiente naturale offre un alto valore ricreativo. Il Schluchtbach adiacente e l'Emme vicina invitano a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nel verde.
Ulteriori informazioni su:
Il prezzo richiesto è del 8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 440'000
CHF 407'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Schluchtbachstrasse 35 4552 Derendingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 83 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'559 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026