395'000
CHF395'000
In vendita un appartamento attraente di 3,5 locali a 4552 Derendingen, situato al 4° piano e con una bella vista.
L'appartamento è stato ristrutturato all'interno nel 2016 e si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. Il bagno è stato particolarmente modernizzato e progettato in stile contemporaneo, dando all'appartamento un'atmosfera di vita piacevole.
L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi ideale per gli acquirenti che cercano un investimento di capitale interessante con un contratto di affitto esistente.
Lavori di ristrutturazione in corso sull'edificio
Sono attualmente in corso importanti lavori di ristrutturazione sull'edificio. Ciò include, in particolare, la ristrutturazione del tetto e la ristrutturazione delle scale. Questi lavori contribuiscono alla conservazione e alla manutenzione a lungo termine della proprietà.
Punti salienti
Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno.
Volete vendere la vostra proprietà? Saremo felici di determinare il valore di mercato attuale della vostra proprietà e di consigliarvi sulle vostre opzioni.
Ci auguriamo di sentirci presto.
Il prezzo richiesto è del 35.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 615'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
4552 Derendingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'559 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Ervin Günes