365'000
CHF365'000
Appartamento 3.5 locali con vista mozzafiato sulle Alpi
Situato al 9° piano, questo appartamento luminoso di 3,5 locali offre una vista impressionante sull'Emme fino alle Alpi. Le facciate di finestre spaziose e l'orientamento sud/est ottimale procurano molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole.
L'area di vita/sala da pranzo/cucina aperta è il cuore dell'appartamento e offre uno spazio generoso per vivere e rilassarsi. Due locali flessibili possono essere progettati secondo le vostre esigenze come camere, uffici o camere per gli ospiti. Un locale pratico con una connessione per la vostra lavatrice e armadi integrati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2026 e dotato di una doccia moderna. L'appartamento dispone anche di un parquet e di una connessione a fibra ottica.
Per il tocco finale, l'appartamento offre ancora un potenziale di personalizzazione individuale. Un nuovo strato di pittura e la ristrutturazione del parquet danno alle stanze un carattere personale.
Sono stati effettuati anche investimenti nella proprietà. La cabina dell'ascensore è stata rinnovata nel 2016 e la proprietà è stata collegata al riscaldamento urbano nel 2011. La ristrutturazione delle tubazioni dell'acqua e del tetto è attualmente nella fase finale.
Un appartamento luminoso con vista mozzafiato, posizione centrale e molto potenziale per creare il vostro proprio spazio di vita.
Questa offerta Nova Casa include :
Altre foto e informazioni, come una panoramica degli investimenti, saranno inviate su richiesta.
Avete sido conquistati ? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
4552 Derendingen
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'559 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026