CHF1'100'000
Im Bahnhofgarten 4, 8157 Dielsdorf·5 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 15.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 1'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 25 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Christina Peter

Già entrando in questo appartamento-mansarda affascinante, si può sentire che più di un semplice appartamento vi aspetta qui. Su due livelli, un'offerta di locali ben pensata è distribuita, che combina comfort, privacy e possibilità di utilizzo versatile.
Il piano terra forma il centro della vita. Due camere, un bagno spazioso e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina è accogliente e ha un accesso diretto a un'area di seduta invitante. Un'altra area all'aperto spaziosa vicino al soggiorno offre molto spazio per godere dei giorni caldi all'aperto, ricevere amici o semplicemente lasciare che l'anima si balzi.
Nel seminterrato, si apre uno spazio libero supplementare. La stanza dei hobby riscaldati può essere utilizzata interamente secondo le vostre esigenze, che sia come stanza di creatività, ufficio a casa, area di fitness o ritiro personale. Questo livello è completato da una cella umida pratica con una doccia e una torre di lavaggio, nonché da una stanza della cantina. Particolarmente comodo è l'accesso diretto al parcheggio sotterraneo, che potete raggiungere a piedi asciutti attraverso un passaggio interno.
A pochi passi dalla stazione, godete di una mobilità massima nella vita quotidiana.
L'appartamento è attualmente affittato. Gli inquilini a lungo termine si sentono molto a loro agio qui e vorrebbero continuare il contratto di affitto. Così, questa proprietà offre non solo una casa attraente ma anche un'opportunità di investimento interessante con entrate immediate.
L'offerta include due posti auto nel parcheggio sotterraneo, che possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari ciascuno.