3.5 locali Appartamento a Dierikon
795'000
96 m²
Descrizione
Vivere con giardino in posizione ideale
Questo attraente appartamento di 3,5 locali convince con circa 95 m² di spazio abitativo e un piano ben pensato, rendendolo ideale per coppie o professionisti con un ufficio a casa. La posizione centrale consente brevi passeggiate fino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione.
Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo offrono accesso diretto al giardino coperto, invitando a sostare e rilassarsi all'aperto. Un ascensore garantisce un accesso confortevole all'appartamento. Il riscaldamento a distanza assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile.
Un vantaggio particolare è costituito dai due posti auto in garage sotterraneo di proprietà dell'appartamento, offrendo comfort e flessibilità aggiuntivi nella vita quotidiana.
L'appartamento si trova in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale per rinfreschi e modernizzazioni individuali. Potrete così realizzare le vostre idee di vita personali e progettare una casa interamente secondo le vostre idee.
Sia che si tratti di vivere rilassati in due o di combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto, questo appartamento offre molto spazio, un'esterno attraente e possibilità di progettazione variate. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano combinare la vita centrale con il comfort e il potenziale di sviluppo individuale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1989
- Pubblicato il
- 06.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'281
Contesto di mercato
Prezzo 27.1% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 795'000
- Durata tipica sul mercato
- 12 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 0.7%
Posizione
Pilatusstrasse 21 6036 Dierikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Pascal Pfister










