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PROPRIETÀ A SCHIERA RISTRUTTURATA IN ESCLUSIVA IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A DIERIKON
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CHF1'060'000

3.5 locali · 123 m²

3.5 locali Appartamento a Dierikon

6036 Dierikon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

PROPRIETÀ A SCHIERA RISTRUTTURATA IN ESCLUSIVA IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A DIERIKON

In Dierikon attende un ben tenuto condominio di 3.condominio di 5 locali con 82 m² di spazio abitativo, che si caratterizza per la spaziosa terrazza, l’accogliente giardino d’inverno e l’accogliente giardino d’inverno di proprietà;giardino d'inverno e l'attraente area benessere del complesso offre una speciale sensazione di vita .L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta in condizioni molto curate da allora.

La materializzazione di alta qualità con parquet in rovere crea una calda atmosfera.La zona giorno è luminosa e invitante, con accesso diretto alla spaziosa terrazza solarium, che si apre a un’ampia terrazza;terrazza solarium, che con i suoi impressionanti 64 m² rappresenta una vera estensione dello spazio abitativo .Qui si può godere di una vista di ampio respiro, della pace e di tanto spazio per rilassarsi all'aperto.

Il programma delle camere è ben strutturato: La grande camera da letto ha un bagno en-suite con vasca da bagno, inoltre c'è un ulteriore zona umida con doccia/WC a disposizione.Il giardino d'inverno offre uno spazio riparato per momenti di relax - ideale per leggere, lavorare o come rifugio verde.

Gli extra comuni del complesso sono particolarmente attraenti :Una moderna piscina coperta, una sauna, un parco giochi e un area barbecue sono a disposizione dei residenti per l'uso condiviso degli stessi.Inoltre sono presenti pratici locali accessori come una cantina separata e un ulteriore locale cantina condiviso.

Un posto auto coperto viene inoltre venduto.

Questo appartamento combina comfort, vista e una forte qualità di vita - ideale per chiunque apprezzi tranquillità, luce e uno standard ben curato

.

A Dierikon attende un curato appartamento di 3.5 locali con 122.5 m² di superficie abitabile, che offre una particolare sensazione di abitare grazie alla sua ampia terrazza, al confortevole giardino d'inverno e all'attraente area benessere del complesso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e si presenta da allora in ottime condizioni.

I materiali di alta qualità con parquet in rovere creano un'atmosfera calda. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto all'ampia terrazza solare, che con i suoi impressionanti 64 m² rappresenta una vera estensione dello spazio abitativo. Qui si può godere di una vista panoramica, tranquillità e molto spazio per il relax all'aperto.

Il programma degli spazi è ben strutturato: la camera da letto dispone di un bagno en-suite con vasca, e c'è un ulteriore bagno con doccia/WC a disposizione. Il giardino d'inverno offre un luogo protetto per momenti di relax – ideale per leggere, lavorare o come rifugio verde.

Particolarmente attraenti sono i servizi comuni del complesso: una moderna piscina all'aperto, una sauna, un parco giochi e un'area barbecue sono a disposizione dei residenti. A ciò si aggiungono pratici locali accessori come una cantina privata e un ulteriore locale cantina comune.

Un posto auto in garage viene venduto separatamente.

Questo appartamento unisce comfort, vista e una forte qualità abitativa – ideale per chi apprezza tranquillità, luce e standard curati.

Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, oltre a possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobilien/25-20018 Valutazione immobiliare gratuita. Visualizza prima gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera, benefici di una valutazione immobiliare gratuita e ottieni accesso a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
123 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
1972
Ultima ristrutturazione
2015
Pubblicato il
26.11.2025

Dotazioni

Piscina
Balcone
Cantina
Garage sotterraneo
Casetta da giardino
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'060'000
Prezzo al m²
CHF 8'618
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Posizione

6036 Dierikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 121 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

185 %

Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Lina Bangoji

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ID: 28887Ref: 25-20018