890'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Dierikon
CHF890'000
Descrizione
Appartamento terrazza moderno 4.5 locali con vista panoramica a Dierikon
Scopri questo appartamento terrazza spazioso 4.5 locali al 3° piano in Rigistrasse 36 a Dierikon. Con 105 m² di spazio abitativo, un giardino invernale con una terrazza di oltre 110 m² e grandi extra come una piscina, una sauna e due posti auto, questo appartamento offre un comfort di vita di alta qualità in un luogo tranquillo e centrale.Punti salienti
- Posizione di vita soleggiata, tranquilla e centrale
- Piano terra pratico con soggiorno/sala da pranzo aperto
- Cucina moderna ristrutturata
- Bagno ristrutturato con doccia/vasca da bagno
- Bagno separato
- Giardino invernale e grande terrazza con sole e vista imprenabile
- Piscina e sauna
- Area barbecue e parco giochi per bambini
- Due posti auto in garage a CHF 30'000 ciascuno
Manutenzione: L'appartamento è stato mantenuto e modernizzato in continuazione. Nel 2026, è prevista una ristrutturazione delle strutture dell'edificio (finestre, scuri, facciate, ringhiere).Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e è ancora ben collegato:
- La fermata dell'autobus "Oberfeld" è raggiungibile in 10 minuti a piedi
- La stazione ferroviaria "Root D4" in 15 minuti.
- Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare di Dierikon, che dista solo 7 minuti
- Il casello autostradale di Buchrain è raggiungibile in 6 minuti in auto
- Per la spesa quotidiana, Aldi e "Moll of Switzerland" si trovano nelle immediate vicinanze
Questo appartamento adatto ai bambini con grandi comfort e molti extra è perfetto per le famiglie o per coloro che cercano un alloggio di lusso in un ambiente centrale.Sei interessato a questo bell'appartamento? Siamo lieti di sentirti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 05.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'476
Posizione
Rigistrasse 36 6036 Dierikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026