1'370'000
3.5 locali Appartamento a Dietikon
CHF1'370'000
Descrizione
Appartamento di giardino moderno 3.5 locali con sauna a Dietikon
Appartamento di giardino moderno 3.5 locali in una zona residenziale preferita a Dietikon
In una zona residenziale molto richiesta e tranquilla a Dietikon, questo appartamento di giardino attraente 3.5 locali si presenta con una superficie abitabile appropriata di 110 m² e una superficie esterna privata di circa 40 m².
Concept di locali
L'appartamento convince con due camere da letto spaziose, un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione moderno. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono un accesso diretto all'esterno e creano un legame piacevole tra interno ed esterno.
Inoltre, la sauna nuova nella zona esterna è già inclusa nel prezzo di acquisto e completa la zona esterna privata con un fattore di benessere attraente.
Un punto di forza particolare è la cucina su misura, completamente realizzata nel 2024, in uno standard di costruzione di alta qualità. Nel quadro della modernizzazione, il bagno è stato ridisegnato e dotato di una doccia a pavimento moderna.
La superficie esterna spaziosa offre un comfort di vita supplementare e si presta ideale per ore piacevoli all'aperto.
Questo appartamento di giardino combina il moderno, un interno di alta qualità e una posizione attraente, rendendolo un foyer ideale per le coppie, i single o una piccola famiglia.
Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un foyer speciale in una zona residenziale attraente a Dietikon, vicino all'autostrada.
Interesse suscitato?
Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'370'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'455
Posizione
Bremgartnerstrasse 126 8953 Dietikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
121 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'241 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christian Greco













