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Appartamento di giardino moderno 3.5 locali con sauna a Dietikon
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CHF1'370'000

3.5 locali · 110 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Dietikon

Bremgartnerstrasse 126, 8953 Dietikon

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di giardino moderno 3.5 locali con sauna a Dietikon

Appartamento di giardino moderno 3.5 locali in una zona residenziale preferita a Dietikon

In una zona residenziale molto richiesta e tranquilla a Dietikon, questo appartamento di giardino attraente 3.5 locali si presenta con una superficie abitabile appropriata di 110 m² e una superficie esterna privata di circa 40 m².

Concept di locali
L'appartamento convince con due camere da letto spaziose, un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione moderno. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono un accesso diretto all'esterno e creano un legame piacevole tra interno ed esterno.
Inoltre, la sauna nuova nella zona esterna è già inclusa nel prezzo di acquisto e completa la zona esterna privata con un fattore di benessere attraente.

Un punto di forza particolare è la cucina su misura, completamente realizzata nel 2024, in uno standard di costruzione di alta qualità. Nel quadro della modernizzazione, il bagno è stato ridisegnato e dotato di una doccia a pavimento moderna.
La superficie esterna spaziosa offre un comfort di vita supplementare e si presta ideale per ore piacevoli all'aperto.
Questo appartamento di giardino combina il moderno, un interno di alta qualità e una posizione attraente, rendendolo un foyer ideale per le coppie, i single o una piccola famiglia.

Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un foyer speciale in una zona residenziale attraente a Dietikon, vicino all'autostrada.

Interesse suscitato?
Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
110 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2006
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
10.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Garage

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'370'000
Prezzo al m²
CHF 12'455
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Posizione

Bremgartnerstrasse 126 8953 Dietikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 55 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

121 %

Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'241 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Christian Greco

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ID: 193878Ref: WHG_Dietikon