650'000
2.5 locali Appartamento a Domat/Ems
CHF650'000
Descrizione
Piccolo. Raffinato. Casa.
Vivere moderno in una posizione tranquilla
In un progetto di costruzione moderna con sole quattro unità abitative, questo attraente appartamento di 2,5 locali è in fase di costruzione al piano superiore in una posizione idilliaca e tranquilla a Bottaholds a Domat/Ems. Offre un piano ben pensato con un'area di vita, pranzo e cucina aperta, una camera da letto separata e un bagno con doccia/WC. Il vero punto di forza è la terrazza spaziosa e coperta, che estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea uno spazio supplementare per soggiornare. Un'area di lavanderia privata e l'ascensore completano il comfort di vita moderno.
Punti di forza :
- Piano ben pensato
- Terrazza spaziosa e coperta
- Area di vita, pranzo e cucina aperta
- Area di lavanderia privata
- Ascensore e comfort di costruzione moderna
Cerchi una casa moderna in una posizione tranquilla che combina uno spazio di vita compatto con uno spazio esterno spazioso? Saremmo felici di presentarti questo speciale progetto di costruzione e l'appartamento di persona. Contattaci per ulteriori informazioni e una consulenza senza impegno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.10.2027
- Superficie abitabile
- 51 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 10.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 650'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'745
Posizione
Bottaholds 6 7013 Domat/Ems
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 96 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'693 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



