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Piccolo. Raffinato. Casa.
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CHF650'000

2.5 locali · 51 m² · 1° piano

2.5 locali Appartamento a Domat/Ems

Bottaholds 6, 7013 Domat/Ems

Descrizione

Tradotto automaticamente

Piccolo. Raffinato. Casa.

Vivere moderno in una posizione tranquilla

In un progetto di costruzione moderna con sole quattro unità abitative, questo attraente appartamento di 2,5 locali è in fase di costruzione al piano superiore in una posizione idilliaca e tranquilla a Bottaholds a Domat/Ems. Offre un piano ben pensato con un'area di vita, pranzo e cucina aperta, una camera da letto separata e un bagno con doccia/WC. Il vero punto di forza è la terrazza spaziosa e coperta, che estende lo spazio di vita verso l'esterno e crea uno spazio supplementare per soggiornare. Un'area di lavanderia privata e l'ascensore completano il comfort di vita moderno.

Punti di forza :

  • Piano ben pensato
  • Terrazza spaziosa e coperta
  • Area di vita, pranzo e cucina aperta
  • Area di lavanderia privata
  • Ascensore e comfort di costruzione moderna

Cerchi una casa moderna in una posizione tranquilla che combina uno spazio di vita compatto con uno spazio esterno spazioso? Saremmo felici di presentarti questo speciale progetto di costruzione e l'appartamento di persona. Contattaci per ulteriori informazioni e una consulenza senza impegno.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
31.10.2027
Superficie abitabile
51 m²
Locali
2.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
10.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Vista montagna
Posizione soleggiata

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 650'000
Prezzo al m²
CHF 12'745
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Posizione

Bottaholds 6 7013 Domat/Ems

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 96 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

85 %

Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'693 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 78 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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