3.5 locali Wohnung a Dorénaz

Exclusivité Valimmobilier SA

Dorénaz, venez découvrir ce superbe appartement de 3.5 pièces bâti en 2017. Cet appartement de 90 m2 habitables se trouve au 1er étage, mais également sous les toits d'une petite PPE de 7 appartements. Il dispose d'un grand balcon de 22.5 m2 et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

Cet appartement est chauffé au moyen d'une pompe à chaleur disposant d'un contrat de maintenance afin de limiter les frais au sein de la PPE. Une place de parc couverte donnant accès à la cave ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Une colonne de lavage peut également être reprise.

La distribution de cet appartement de 90 m2 est la suivante :

• Hall d'entrée de 3.5 m2 avec armoire encastrée
• Agréable pièce à vivre de 30.5 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
• Mezzanine de 12 m2
• 2 chambres de 15 m2 et 12
• Salle d'eau de 6 m2 avec douche et colonne de lavage
• WC visiteur de 2.5 m2
• Balcon de 22.5 m2

Annexes :

• Cave
• Place de parc visiteur

Place de parc couverte en sus et obligatoire : CHF 25'000.-
Place de parc extérieure en sus et obligatoire : CHF 15'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 350.-

Prix de vente : CHF 550'000.-
Appartement : CHF 510'000.-
Pl. de parc couverte. : CHF 25'000.-
Pl. de parc ext. : CHF 15'000.-

La commune de Dorénaz et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Dorénaz, Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017. Diese Wohnung mit 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stockwerk, aber auch unter dem Dach einer kleinen Eigentumswohnanlage mit 7 Wohnungen. Sie verfügt über einen großen Balkon von 22,5 m² und ein Zwischengeschoss, das zusätzlichen Platz bietet.

Diese Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, für die ein Wartungsvertrag besteht, um die Kosten innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu begrenzen. Ein überdachter Parkplatz mit Zugang zum Keller sowie ein Außenparkplatz runden dieses Objekt ab. Eine Waschmaschine kann ebenfalls übernommen werden.

Die Raumaufteilung dieser 90 m² großen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangsbereich von 3,5 m² mit Einbauschrank
• Gemütlicher Wohnbereich von 30,5 m² mit zum Wohn- und Essbereich offener Küche
• Mezzanine von 12 m²
• 2 Schlafzimmer von 15 m² und 12
• Badezimmer von 6 m² mit Dusche und Waschbecken
• Gäste-WC mit 2,5 m²
• Balkon mit 22,5 m²

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