679'000
4.5 locali Appartamento a Dottikon
CHF679'000
Descrizione
Abitazione individuale | Appartamento 4,5 locali a Dottikon
La nostra offerta:
Lasciatevi impressionare da questo attraente appartamento di 4,5 locali. Con 110 m² di spazio abitativo, offre una casa ideale per famiglie, coppie o persone sole che apprezzano una posizione ben collegata e un ambiente di vita spazioso. L'edificio è stato costruito nel 1994.
Lo sviluppo Wiesengarten, progettato a forma di semicerchio, è composto da sei case multifamiliari, che racchiudono un cortile interno spazioso e polivalente. Attraverso la scala spaziosa e il piano terra rialzato, si accede all'appartamento al 2° piano.
L'area di ingresso con guardaroba conduce al luminoso soggiorno e alla cucina spaziosa e nuova. Le tre camere da letto sono disposte lungo un corridoio, che separa parzialmente le aree di vita e di sonno. Il parquet in quercia crea un'atmosfera calda nel soggiorno e nelle camere da letto. Piastrelle in ceramica sono posate nell'area di ingresso, in cucina e nelle celle umide. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto dei genitori.
Un compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Inoltre, le seguenti strutture sono a disposizione per l'uso condiviso:
- Lavanderia e stanza di asciugatura
- Sala biciclette nella casa e ricoveri biciclette nel terreno
- Cortile interno spazioso
- Area giochi per bambini
- Edificio comunitario
- Area di lavaggio auto nel garage sotterraneo
Le case di Feldstrasse sono situate in un quartiere tranquillo senza traffico di transito e sono circondate da numerosi spazi verdi. L'appartamento convince con la sua piacevole atmosfera di vita, la vicinanza ai servizi quotidiani e le buone connessioni con i trasporti pubblici e individuali. La stazione di Dottikon-Dintikon, le fermate degli autobus, i negozi, l'asilo e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione rende l'offerta residenziale nel centro dell'Aargau particolarmente attraente.
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto tramite il modulo di contatto e saremo lieti di organizzare un appuntamento di visita individuale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1994
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 679'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'173
Posizione
Feldstrasse 3 5605 Dottikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 108 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'931 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleQuasi nienteEst
Lato est: quasi niente sole diretto
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













