5.5 locali Wohnung a Dotzigen

Exponierte Lage an den Toren von Biel und Lyss



Das Apartment befindet sich in der Schulriederstrasse 14, dieses wunderschöne Dachgeschoß-Apartment mit hohem Standard profitiert von einer strategischen Lage im Kanton Bern.

Sie genießen absolute Ruhe und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Stadtzentren:

* Nähe: Schneller Zugang zu Lyss und Biel.

* Verkehr: Der Bahnhof Dotzigen ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.

* Umgebung: Sicherer Wohnbezirk ohne Durchgangsverkehr, direkt am Ufer der alten Aare gelegen.



Ein außergewöhnlicher Lebensraum für die Familie

Dieses 5.5-Zimmer-Apartment, als Dachgeschoß-Duplex konfiguriert, wurde mit Geschmack renoviert, um modernen Komfort und Wärme zu bieten.

* Innenbereich: Großer, heller Wohnbereich mit schwedischem Ofen, offener, hochwertiger Küche (Granit, Glas, moderne Elektrogeräte).

* Das "Plus": Ein riesiger, ausgebauter Dachboden, der einen privaten Kletterraum mit 60m² Kletterfläche bietet. Ein Traumraum für junge und sportliche Erwachsene!

Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen, die einem Hotel würdig sind

Die PPE bietet seltene Leistungen, die eine überdurchschnittliche Lebensqualität garantieren:

* Wohlbefinden: Zugang zu einem vollständigen Gemeinschafts-Spa mit Sauna, Dusche und WC.

* Freizeit: Ein großer Raum für Geburtstagsfeiern und Feste, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Spielzimmer.

* Garten Eden: Ein wunderschöner, am Wasser gelegener Gemeinschaftsgarten, der auf außergewöhnliche Weise gepflegt wird (siehe Fotos). Er verfügt über ein beruhigendes Biotop und einen Grillplatz für Ihre Sommerabende.

Anhängige und Parkplätze

Alles wurde für die Lagerung und Praktikabilität gedacht:

* 1 Großer, privater Garage.

* 1 Carport.

* 2 Keller (ideal für die Lagerung).

* Mehrere Besucherparkplätze stehen für Ihre Gäste zur Verfügung.

.-

Schönes, renoviertes Dachgeschoß mit gemeinsamem Wohlbefindungsraum

Anhängige, Gemeinschaftsräume und Garten

Vom Apartment-Eingang aus führt eine ausfahrbare Treppe zu einem Dachboden, der als zusätzlicher Lagerraum dient, ergänzt durch einen Keller und einen Lagerraum über der privaten Garage, sowie einen Carport. Für den gemeinsamen Gebrauch bietet das Haus einen großen, mehrzweckigen Raum mit Küchenzeile und einen privaten Wohlbefindungsraum (4 Eigentümer) mit Sauna, Dusche und WC, sowie einen charmanten, am Wasser gelegenen Gemeinschaftsgarten mit gepflegtem Rasen, schönen Bäumen, Biotop und Grill-/Picknickplatz.



Instandhaltung, Renovierungen und langfristiger Komfort

Das 1988 erbaute Haus wurde regelmäßig instand gehalten und verbessert: Balkon und Böden modernisiert, Geräte ersetzt (Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner), Einbau eines Wasseraufbereitungs-Systems, neue PVC-Fenster, Umwandlung des Dachbodens, Einbau von Deckenverkleidungen, Entfernung des alten Kamins und Einbau des schwedischen Ofens, Überholung der Heizanlage, neue Garagen und komplette Renovierung der Küche. Insgesamt wurden fast 182 000 CHF in das Apartment investiert, was einen guten Komfortstandard, eine aktuelle Technik und ein bewohnbares Objekt ohne größere Renovierungsarbeiten in einem idyllischen, am Wasser gelegenen Umfeld garantiert.

Der Preis des Apartments beträgt 840'000 CHF.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

In einem Nebengebäude, das mit dem Hauptgebäude durch einen unterirdischen Zugang verbunden ist.

Für den privaten, gemeinsamen Gebrauch von 4 Eigentümern, ein Wohlbefindungsraum mit Sauna, Dusche und WC.

Freizeit: Ein großer Raum für Geburtstagsfeiern und Feste, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Spielzimmer.