790'000
CHF790'000
Benvenuti a Dübendorf! Questo appartamento ben tenuto di 3,5 locali con una superficie abitabile di 81 m² di superficie abitabile si distingue per le stanze luminose, una pianta ben progettata e un atmosfera accogliente.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio e aperto zona soggiorno e pranzo con accesso diretto al balcone coperto, che invita a il relax e il piacere. La cucina a vista in stile bianco con piano in granito offre spazio a sufficienza per la preparazione di prelibatezze culinarie. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera accogliente. Il bagno ben tenuto con vasca e WC, oltre a una cantina e una lavanderia, completano la distribuzione degli spazi.
I dintorni ricchi di verde con un parco giochi e un’accogliente area di sosta offre ulteriore spazio per il recupero. Grazie all’ascensore, l’appartamento è ideale anche come residenza per la terza età. È possibile acquistare in oltre un posto auto nel garage.
L’ immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale a Dübendorf, non lontano dalla zona termale.&I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria di Dübendorf sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche i collegamenti sono eccellenti: la città di Zurigo è raggiungibile in circa 20 minuti in auto, mentre l’aeroporto di Zurigo è raggiungibile in
15 minuti.
Il prezzo richiesto è del 17.5% sotto la mediana degli .
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CHF 957'500
Mediana
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8600 Dübendorf
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 129 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'870 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Urs Ruprecht