790'000
CHF790'000
Willkommen in Dübendorf! Diese gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit 81 m² Wohnfläche überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die offene Küche im weissen Stil mit Granitabdeckung bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Grossflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Keller und eine Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Die begrünte Umgebung mit gemeinschaftlichem Spielplatz und gemütlichem Sitzplatz bietet zusätzlichen Erholungsraum. Dank Aufzug eignet sich die Wohnung auch ideal als Alterswohnsitz. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Dübendorf, unweit der Badestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Dübendorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt Zürich erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten, den Flughafen Zürich in
15 Minuten.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00398
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Il prezzo richiesto è del 17.5% sotto la mediana degli .
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CHF 957'500
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 4.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
8600 Dübendorf
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 108 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'870 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026