3.5 locali - Appartamenti in vendita a Duedingen

CHF895'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF895'000.– 113 m²

"Moderne 4.5-Zimmer-Loftwohnung im Herzen des Sensebezirks"

Beschreibung Willkommen in Düdingen! Zum Verkauf steht eine exklusive 4.5-Zimmer-Loftwohnungen aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung überzeugt mit hellen Wohnflächen und einer durchdachten Typologie. Eine grosszügige Terrasse und gemeinschaftliche Grünflächen laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet dank moderner Wohnraumlüftung ein angenehmes und gesundes Raumklima. Zudem setzt das Gebäude auf erneuerbare Energien, was einen nachhaltigen und effizienten Betrieb gewährleistet. Im Untergeschoss steht ein Einstellhallenplatz sowie ein praktisches Kellerabteile sowie ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung. Düdingen ist eine attraktive Gemeinde im Herzen des Sensebezirks, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Dorfgemeinschaft besticht. Die Nähe zu Freiburg und anderen wichtigen Zentren macht den Standort ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Lebensqualität schätzen. Verkaufsobjekt - Wohnung B3 Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ein komfortables und gut strukturiertes Wohnkonzept. Die hellen Räume und die angenehme Dachlage schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und eignet sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Nettowohnfläche: 112.90 m2 Balkonfläche: 14.40 m2 Wertquote: 116/1000 Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Technische Angaben Heizung: Wärmepumpe Sole-Wasser, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Photovoltaikanlage (2024) Kontrollierte Wohnraumlüftung Wasserenthärtungsanlage Stockwerkeigentümergemeinschaft Die Liegenschaft beherbergt neun Wohnungen im Stockwerkeigentum. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen teile sicherstellen zu können. Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnung ist vermietet, der Mieterspiegel ist auf Anfrage verfügbar. Bei den Fotos handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss, zum Verkauf steht die Wohnung im Dachgeschoss.

CHF915'000.–

3.5 locali115 m²

3.5 locali CHF915'000.– 115 m²

"Exklusive Attikawohnung mit Klimaanlage – Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze & Topzustand"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5‑Zimmer‑Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in Düdingen. Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich vier Einheiten – ein Garant für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von 88 m², einer 54 m² grossen Terrasse, einem einladenden Eingangsbereich (6 m²) sowie rund 20 m² zusätzlichem Stauraum (Keller und private Waschküche) bietet diese Attikawohnung ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zwei Einstellhallenplätze im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen und direkt der Wohnung zugeordnet. Highlights auf einen Blick Grosszügiges Raumgefühl 3,5 helle Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,7 m Moderner Wohnkomfort Zwei stilvolle Duschbäder, eines davon en suite (2022 renoviert, mit japanischem WC) Klimatisiertes Hauptschlafzimmer für ganzjährigen Komfort Massgefertigtes Ankleidezimmer Hochwertige Ausstattung Moderne Küche (2019) mit Geräten von Zug und amerikanischem Kühlschrank Edler Kirschholzparkett Mückengitter an allen Fenstern (Fenster vor ca. 8 Jahren ersetzt) Einzigartige Aussenfläche Traumhafte 54 m² Terrasse mit verglaster Veranda und Natursteinboden Technik & Nachhaltigkeit Glasfaseranschluss für Highspeed‑Internet Effiziente Wärmepumpenheizung – ökologisch und sparsam Praktische Zusatzflächen Stauraum mit grossem Keller, Abstellraum und privater Waschküche (auf Garagenniveau mit direktem Zugang über Lift) Parkierung Zwei Einstellhallenplätze mit Vorbereitung für Elektroladestationen Weitere Vorteile Hervorragende Lichtverhältnisse dank optimaler Ausrichtung (Ost–Süd–West) Ruhige Wohnlage mit idealer Sonneneinstrahlung Barrierefreier Zugang Gebäude in ausgezeichnetem Zustand – zeitlos, funktional und gepflegt Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Sonnenmatt in Düdingen – eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Der Bahnhof Düdingen ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Fazit Eine seltene Gelegenheit : Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort – perfekt für Paare oder Familien, die eine ruhige und moderne Wohnumgebung im Kanton Freiburg suchen. Dieses Traumobjekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Link zur virtuellen Besichtigung und die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten.

CHF730'000.–

3.5 locali109 m²

3.5 locali CHF730'000.– 109 m²

"Très bel appartement 3.5 p. 109 m2, au calme, terrasse et extérieurs !"

En exclusivité chez Chiffelle Immoblier Ce très bel appartement de 3.5 p. et 109 m2 habitable est situé au centre du village dans un cadre verdoyant et un accès immédiat à toutes les commodités et tous les commerces. Calme et ensoleillé, il propose notamment une grande terrasse et un bel extérieur privatif. A visiter rapidement ! Vincent Guex guex@chiffelle.ch 079 304 26 49 Exklusiv bei Chiffelle Immoblier Diese sehr schöne Wohnung mit 3,5 P. und 109 m2 Wohnfläche befindet sich im Zentrum des Dorfes in einer grünen Umgebung und einem sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften. Ruhig und sonnig, bietet sie insbesondere eine große Terrasse und einen schönen privaten Außenbereich. Schnell zu besichtigen! Vincent Guex guex@chiffelle.ch 079 304 26 49 Exclusively at Chiffelle Immoblier . This beautiful 3.5 p., 109 m2 apartment is located in the center of the village in a verdant setting with immediate access to all amenities and shops. Quiet and sunny, it features a large terrace and private outdoor space. A quick visit! Vincent Guex guex@chiffelle.ch 079 304 26 49