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Wohntraum im Erdgeschosswohnung + Hobbyraum
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Prezzo su richiesta

5.5 locali · 105 m²

5.5 locali Appartamento a Duggingen

4202 Duggingen(zona postale)

Descrizione

Wohntraum im Erdgeschosswohnung + Hobbyraum

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Mit einem zusätzlichen beheizten Hobbyraum überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und viele Vorzüge, die man sonst nur bei einem Einfamilienhaus findet.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Ausstattung, sondern auch durch die angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der direkte Zugang zum beheizten Hobbyraum im Untergeschoss zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft.

Die Lage im Erdgeschoss sowie der eigene Eingang vermitteln ein Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre, wie man es sonst nur aus einem Einfamilienhaus kennt ? und das kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung.

Dieses Angebot eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster
  • Grosszügiger Gartensitzplatz ist vorhanden
  • Offene Küche angrenzend mit Essbereich
  • Drei Schlafzimmer (EG) + beheizter Hobbyraum (UG)
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer
  • Beheizter Hobbyraum in der Wohnung integriert
  • Zusätzliches Kellerabteil für Stauraum
  • Nettowohnfläche: ca. 90 m²
  • Carport vor der Wohnung exkl. à CHF 35'000.-
  • und, und, und...

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
105 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1999
Pubblicato il
06.08.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

4202 Duggingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

54 %

Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'017 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 56 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Rinor Dakaj

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