Lasciatevi sedurre da questo superbo 7 locali di 248 m² PPE, bagnato di luce e dotato di volumi generosi. Progettato come una vera alternativa a una villa, questo immobile combina perfettamente comfort, intimità e prestazioni di qualità. Nascosto in un contesto calmo e verde, rimane a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti. Un layout fluido e su misura, ideale per una vita di famiglia armoniosa dove ognuno trova il proprio spazio.
Piano terra - zona living
Il piano terra accoglie un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.
La zona living principale si articola intorno a una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Questo spazio, caldo e funzionale, beneficia di una bellissima luminosità grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio verso l'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, perfetta per ricevere o godersi momenti in famiglia.
Il soggiorno è anche dotato di un camino svedese, che crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per le sere d'inverno.
1° piano - zona genitori e relax
Il primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato dotato di doccia, doppio lavabo e toilette.
Un ampio spazio aggiuntivo, attualmente arredato come ufficio e zona relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, zona giochi o angolo lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio spazio aggiuntivo in ogni stagione.
Un bagno separato con collegamento per una lavatrice completa questo piano.
2° piano - zona bambini
L'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere da letto luminose, con spazi confortevoli e un'atmosfera pacifica.
Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.
Esterni
All'esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e attrezzato con due terrazze e una pergola che permettono di godersi il sole a ogni ora del giorno in un contesto intimo e verde.
Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.
Parcheggio e annessi
Due posti auto esterni e due garage chiusi completano questo immobile, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolarmente ricercato.
Ambiente e contesto di vita
Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo triplex beneficia di un contesto di vita privilegiato, circondato da verde, eppure a proximità immediata delle infrastrutture essenziali. Così, si gode di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.
Riassunto
Un immobile raro, spazioso e perfettamente progettato per la vita di famiglia, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella sul lago, a due passi da tutte le comodità.
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