960'000
CHF960'000
Il tuo paradiso privato nel verde Dove la generosità incontra la natura !
Stai cercando una casa nella zona di Lucerna che ti offra la pace della natura e allo stesso tempo segni punti con un'infrastruttura di prima classe ?
Questo appartamento da sogno di 4,5 locali a Ebikon combina il sentimento di vita di una casa unifamiliare con i vantaggi della proprietà in condominio. Con 132 m² di spazio abitativo netto, questo gioiello offre molto spazio per le coppie o le famiglie che cercano qualcosa di speciale.
Piano terra: Apertura, luce e riferimento di sedile di giardino diretto
Non appena entri nel piano terra, senti l'atmosfera accogliente. Il cuore dell'appartamento è il grande salone luminoso. La cucina adiacente, aperta, ti invita a serate culinarie con la famiglia e gli amici. Il punto forte assoluto: Dal divano, puoi goderti la vista senza ostacoli sul verde e sul tuo angolo di giardino privato e confortevole. Qui inizi la giornata con un caffè o lasci che la sera si concluda mentre grilli nel tuo proprio paradiso di giardino.
Una camera da letto luminosa e un bagno pratico su questo piano completano perfettamente l'offerta di locali al piano terra.
Piano superiore: Intimità e spazio per rilassarsi
Attraverso le scale, raggiungi il piano superiore, che è progettato come un'oasi privata. Qui troverai due camere da letto supplementari spaziose, che si adattano ideale come camere dei genitori, camere dei bambini o uffici a casa. Un secondo bagno spazioso su questo piano assicura un comfort ottimale al mattino.
Punti forti e attrezzature
Sentimento di vita : Stile duplex su due piani per un'intimità massima.
Spazio di vita : Grande salone con molta luce del giorno e accesso diretto al giardino.
Cucina : Cucina moderna, aperta, con molto spazio di lavoro e di stoccaggio.
Giardino : Angolo di giardino privato con vista sul verde perfetto per gli amanti della natura.
Comfort : Torre di lavaggio privata (lavatrice e asciugatrice) direttamente nell'appartamento.
Spazio di stoccaggio : Un grande compartimento di cantina privata appartiene all'appartamento.
Parcheggio privato : Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per
CHF 35'000.
Interessato a scoprire il gioiello ?
Ci piacerebbe mostrarvelo.
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale.
Il prezzo richiesto è del 34.5% sotto la mediana degli .
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CHF 1'465'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6030 Ebikon
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
205 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'858 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jörg Schuler