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Appartamento familiare di 4,5 locali a Echallens – Moderno e accessibile
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CHF990'000

4.5 locali · 95 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Echallens

1040 Echallens(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento familiare di 4,5 locali a Echallens – Moderno e accessibile

Scopri questo bel appartamento con 4,5 locali e circa 95 m² di superficie abitabile, situato al 1° piano di un edificio con soli 5 appartamenti, costruito nel 2018.

Curato nei dettagli, offre spazi luminosi e funzionali, nonché un piacevole balcone di 15,5 m² con orientamento sud-ovest, ideale per godersi appieno i bei giorni.

L'area living si compone di una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al balcone. L'area notte comprende una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con vasca da bagno.

L'edificio dispone di un ascensore con accesso al garage sotterraneo. L'immobile beneficia anche di numerosi spazi di stoccaggio con cantina, soffitta e box per pneumatici.

Punti di forza

  • Circa 95 m² di superficie abitabile
  • Balcone di 15,5 m² con orientamento sud-ovest
  • 3 camere da letto, di cui una camera da letto principale
  • Costruzione recente del 2018
  • Edificio piccolo con soli 5 appartamenti
  • Ascensore
  • 2 posti auto nel garage sotterraneo
  • Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici
  • Cantina, soffitta e box per pneumatici
  • Locale comune per biciclette
  • Riscaldamento a gas con termostati individuali
  • Pannelli solari fotovoltaici e termici
  • Appartamento in ottimo stato di manutenzione

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
95 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2018
Pubblicato il
24.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000
Prezzo al m²
CHF 10'421
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Posizione

1040 Echallens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 58 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

72.5 %

Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'620 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 71 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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