720'000
4.5 locali Appartamento a Villars-le-Terroir
CHF720'000
Descrizione
Magnifico duplex ai margini di una zona agricola - Regione Echallens
Bel appartamento in duplex di 4.5 locali vicino a Echallens, nella regione del Gros-de-Vaud.
Situato al 2° piano con ascensore all'interno di una piccola PPE costruita nel 2018, questo immobile molto luminoso offre una bella vista panoramica sulla campagna.
Con una superficie generosa di circa 100 m², dispone di un ingresso con armadio, un grande soggiorno con sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata, due camere da letto accoglienti nonché una bella terrazza coperta esposta a sud. L'alloggio è completato, al piano superiore, da una mansarda da sfruttare secondo le esigenze dei futuri proprietari. Il lotto comprende una lavanderia, un bagno e un bagno per gli ospiti.
Un posto auto interno e uno esterno sono in vendita con questo immobile per un importo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo indicato. Prezzo totale della pratica: CHF 740'000.- + CHF 40'000.- = CHF 760'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 720'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'200
Posizione
A Villars-le-Terroir 1040 Villars-le-Terroir
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Comment Adrien