750'000
3 locali Duplex a Villars-le-Terroir
CHF750'000
Descrizione
Terrazza a sud, vista libera sulla campagna e posti auto inclusi
Situato nel pittoresco villaggio di Villars-le-Terroir, questo magnifico appartamento duplex in mansarda si trova al 2° piano di una piccola proprietà contemporanea costruita nel 2018. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception offre una vista superba sulla campagna circostante e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e l'atmosfera calda diventa:
La proprietà è inondata di luce naturale e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e colpisce immediatamente con le sue stanze spaziose, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e l'atmosfera accogliente.
L'agencement intérieur a été pensé avec soin : l'entrée avec penderie mène à un grand séjour/salle à manger convivial doté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² orientée plein Sud diventa:
L'organizzazione interna è stata progettata con cura: l'ingresso con armadio conduce a un grande, accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina americana completamente attrezzata. Questo spazio di vita si apre su una bella terrazza di 11 m² orientata a sud.
L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards sur mesure, d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC) ainsi que de WC visiteurs séparés diventa:
L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli con armadi su misura, di un bagno completo (doccia, vasca da bagno e WC) e di un bagno per gli ospiti separato.
À l'étage, une très grande pièce en duplex mansardée avec plusieurs Velux et rangements offre un espace polyvalent idéal pour une 3ème chambre, un bureau ou uno spazio professionale diventa:
Al piano superiore, una grande stanza in stile mansardato con diverse lucernarie e spazi di stoccaggio offre uno spazio polivalente ideale per una 3ª camera da letto, uno studio o uno spazio professionale.
Une très grande cave, une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien e sono direttamente incluse nel prezzo diventa:
Un grande scantinato, un posto auto esterno e un posto auto interno completano questa proprietà e sono direttamente inclusi nel prezzo.
Cette offre propriétaire se caractérise par : diventa:
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
- Bel attique duplex très lumineux au sein d'une petite PPE récente (2018) diventa:
- Bello, luminoso appartamento duplex in mansarda in una piccola proprietà contemporanea del 2018
- Grande terrasse de 11 m² orientée plein Sud avec vue dégagée sur la campagne diventa:
- Grande terrazza di 11 m² orientata a sud con vista libera sulla campagna
- Vaste pièce polyvalente en duplex (3ème chambre, bureau ou activité professionnelle) diventa:
- Ampio spazio polivalente in stile duplex (3ª camera da letto, studio o attività professionale)
- Deux chambres confortables avec rangements intégrés faits sur mesure diventa:
- Due camere da letto confortevoli con armadi su misura
- Salle de bains complète (douche + baignoire) et WC visiteurs séparés diventa:
- Bagno completo (doccia e vasca da bagno) e bagno per gli ospiti separato
- Chauffage au sol performant et ascenseur dans l'immeuble diventa:
- Riscaldamento a pavimento efficiente e ascensore nell'edificio
- Très grande cave privative incluse diventa:
- Grande scantinato privato incluso
- Une place de parc intérieure ET une place extérieure incluses dans le prix diventa:
- Un posto auto interno E un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement ! diventa:
Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'009
Posizione
1040 Villars-le-Terroir
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













