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Terrazza a sud, vista libera sulla campagna e posti auto inclusi
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CHF750'000

3 locali · 107 m² · 3° piano

3 locali Duplex a Villars-le-Terroir

1040 Villars-le-Terroir(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Terrazza a sud, vista libera sulla campagna e posti auto inclusi

Situato nel pittoresco villaggio di Villars-le-Terroir, questo magnifico appartamento duplex in mansarda si trova al 2° piano di una piccola proprietà contemporanea costruita nel 2018. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception offre una vista superba sulla campagna circostante e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e l'atmosfera calda diventa:

La proprietà è inondata di luce naturale e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e colpisce immediatamente con le sue stanze spaziose, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e l'atmosfera accogliente.

L'agencement intérieur a été pensé avec soin : l'entrée avec penderie mène à un grand séjour/salle à manger convivial doté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² orientée plein Sud diventa:

L'organizzazione interna è stata progettata con cura: l'ingresso con armadio conduce a un grande, accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina americana completamente attrezzata. Questo spazio di vita si apre su una bella terrazza di 11 m² orientata a sud.

L'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards sur mesure, d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC) ainsi que de WC visiteurs séparés diventa:

L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli con armadi su misura, di un bagno completo (doccia, vasca da bagno e WC) e di un bagno per gli ospiti separato.

À l'étage, une très grande pièce en duplex mansardée avec plusieurs Velux et rangements offre un espace polyvalent idéal pour une 3ème chambre, un bureau ou uno spazio professionale diventa:

Al piano superiore, una grande stanza in stile mansardato con diverse lucernarie e spazi di stoccaggio offre uno spazio polivalente ideale per una 3ª camera da letto, uno studio o uno spazio professionale.

Une très grande cave, une place de parc extérieure et une place de parc intérieure complètent ce bien e sono direttamente incluse nel prezzo diventa:

Un grande scantinato, un posto auto esterno e un posto auto interno completano questa proprietà e sono direttamente inclusi nel prezzo.

Cette offre propriétaire se caractérise par : diventa:

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Bel attique duplex très lumineux au sein d'une petite PPE récente (2018) diventa:
  • Bello, luminoso appartamento duplex in mansarda in una piccola proprietà contemporanea del 2018
  • Grande terrasse de 11 m² orientée plein Sud avec vue dégagée sur la campagne diventa:
  • Grande terrazza di 11 m² orientata a sud con vista libera sulla campagna
  • Vaste pièce polyvalente en duplex (3ème chambre, bureau ou activité professionnelle) diventa:
  • Ampio spazio polivalente in stile duplex (3ª camera da letto, studio o attività professionale)
  • Deux chambres confortables avec rangements intégrés faits sur mesure diventa:
  • Due camere da letto confortevoli con armadi su misura
  • Salle de bains complète (douche + baignoire) et WC visiteurs séparés diventa:
  • Bagno completo (doccia e vasca da bagno) e bagno per gli ospiti separato
  • Chauffage au sol performant et ascenseur dans l'immeuble diventa:
  • Riscaldamento a pavimento efficiente e ascensore nell'edificio
  • Très grande cave privative incluse diventa:
  • Grande scantinato privato incluso
  • Une place de parc intérieure ET une place extérieure incluses dans le prix diventa:
  • Un posto auto interno E un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement ! diventa:

Interessato? Contattaci per una visita o una consultazione senza impegno!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
107 m²
Locali
3
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2018
Pubblicato il
07.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Cantina
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 750'000
Prezzo al m²
CHF 7'009
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Posizione

1040 Villars-le-Terroir

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

76 %

Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 82 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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