CHF750'000
Grand Rue 2, 1040 Echallens·2 gg fa
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 47 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento con 3.5 locali a 1040 Echallens, Grand Rue 2.
Situato nel cuore della città di Echallens, a soli 350 metri dalla stazione dei treni CFF e vicino a tutte le comodità, questo appartamento combina charme e comfort moderno. Integrato in un edificio di carattere con 9 appartamenti distribuiti su tre livelli sopra il piano terra con soffitta, la proprietà beneficia di un ambiente autentico. Le parti in legno originali e le aree comuni sono state conservate con cura, portando un tocco unico di carattere.
Un grande giardino sul retro dell'edificio offre uno spazio privato, verde e tranquillo per ogni appartamento. Raro nel centro città, è un vero vantaggio, ideale per la relax, la convivialità, i giochi dei bambini o i pasti all'aperto.
Infine, per gli amanti della natura, una moltitudine di passeggiate e sentieri sono disponibili dall'uscita dell'appartamento. Questo ambiente privilegiato consente di godere appieno dei charmi della campagna mentre si beneficia del comfort urbano.
L'appartamento con 3.5 locali al 2° e ultimo piano beneficia di un'organizzazione interna fluida e funzionale.
Entrando, un ampio ingresso serve gli vari spazi di vita. La cucina con area pranzo semi-aperta e ben integrata in un ampio, luminoso soggiorno, crea un insieme conviviale e armonioso. L'unità offre anche una camera da letto posizionata con giudizio e un bagno.
Situato sotto i tetti, questo alloggio seduce con i suoi volumi mansardati, le sue travi in legno visibili e l'atmosfera calda che ne deriva. Questo ambiente autentico e affascinante conferisce all'intero un carattere unico, sia intimo che elegante.
Un grande soppalco accessibile dal soggiorno completa lo spazio in modo raffinato. Può essere allestito come ufficio, angolo lettura o camera degli ospiti, godendo del fascino della struttura visibile e del volume generoso sotto il tetto.
Uno dei grandi vantaggi di questo alloggio è l'accesso esterno a un grande giardino. Questo raro spazio verde è ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.