1'590'000
6 locali Appartamento a Echichens
CHF1'590'000
Descrizione
PROMOZIONE SU PIANTI - Meraviglioso duplex di 6 locali con loggia - 189m2
Questo meraviglioso duplex di 6 locali occupa l'intera area dei solai e dei sottotetti di un fienile ristrutturato, con una superficie utile di 189 m², compresa una loggia di 15 m².
La sua posizione in altura gli conferisce una luce naturale eccezionale e una vista libera sui tetti del villaggio, le colline vaudesi e, in alcuni punti, il lago di Ginevra. Ma è la sua struttura originale in legno, curata e rivestita con pannelli in legno bianco ceruso, che costituirà la vera firma di questo lotto: uno spazio abitato sotto le travi, caldo e unico, che nessuna costruzione contemporanea può riprodurre.
La loggia si presta a tutti i desideri, salotto estivo, pasti all'aperto, angolo vegetale, e per coloro che desiderano un'atmosfera ancora più accogliente, è disponibile un'opzione di stufa. I finimenti riflettono il livello del lotto: parquet e piastrelle di alta gamma, cucina su misura, ceramica a piena altezza, infissi in legno con triplo vetro, il tutto sostenuto da un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pannelli solari sul tetto.
Inoltre, due posti auto, di cui uno al coperto, completano questa rara proprietà, destinata a una clientela esigente, alla ricerca di carattere, esclusività e autenticità architettonica.
Consegna prevista: primavera 2028
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.03.2028
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'368
Posizione
1112 Echichens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ernst Beier











