1'390'000
4.5 locali Appartamento a Echichens
CHF1'390'000
Descrizione
Vista lago: duplex in attico
Echichens 4,5 locali sotto il tetto con vista sul Lago di Ginevra
150 m² di superficie abitabile in un contesto piacevole, vicino a Morges.
Il soggiorno si apre su un balcone di circa 5 m². Da lì, la vista si estende sulle vigne, il Lago di Ginevra e le Alpi. All'interno, gli spazi sotto il tetto accolgono un secondo angolo salotto, ideale per leggere o lavorare da casa.
L'appartamento dispone di una cucina separata e due bagni. Ristrutturato nel 2015, beneficia anche di due posti auto esterni. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi.
Una quarta camera da letto potrebbe essere creata al piano superiore senza grandi spese. Un immobile da scoprire per i suoi volumi, la sua atmosfera e la sua vista.
Prezzo: 1'390'000.- compresi i 2 posti auto esterni
Disponibilità da concordare
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David Lavignasse 078 893 00 43
Tour 3D
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'267
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 1'400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1112 Echichens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
David Lavignasse
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ID: 249825Ref: NEXI-00017