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Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica a Egg (ZH)
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CHF950'000

3.5 locali · 120 m² · 3° piano

3.5 locali Attico a Egg

8132 Egg(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica a Egg (ZH)

Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3,5 locali al piano mansardato, situato al 3° piano di una casa di famiglia ben curata, nel comune popolare di Egg, nel Zurich Oberland.

L'appartamento spazioso dispone di circa 106 m² di spazio abitativo e colpisce per le stanze luminose, una pianta ben pensata e una bella vista sulla campagna circostante e sulle montagne. Inoltre, è disponibile un sottotetto ristrutturato di circa 46 m² e una terrazza di circa 15 m².

L'appartamento offre:

  • Stanze da soggiorno luminose: Stanze spaziose con pavimenti in legno, muri bianchi e finestre grandi offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole.
  • Ambiente di vita e di pranzo aperto: L'ambiente di vita e di pranzo di circa 45 m² è il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per un modo di vita confortevole e individuale.
  • Caminetto: Un caminetto progettato in modo stiloso con rivestimento in pietra e area di seduta crea un'atmosfera accogliente.
  • Cucina luminosa: La cucina è equipaggiata con mobili in legno chiaro e offre tutto ciò che serve per l'uso quotidiano.
  • Bagno elegante: Il bagno dispone di piastrelle in marmo, vasca da bagno, doccia e lavabo bianco.
  • Terrazza con vista: La terrazza di circa 15 m² invita a rilassarsi e offre una bella vista sulla campagna circostante.
  • Sottotetto ristrutturato: Il sottotetto di circa 46 m², situato all'interno, è accessibile attraverso una scala a chiocciola dalla camera da letto più grande e offre uno spazio aggiuntivo per uno studio, un laboratorio, un hobby o come ritiro personale.
  • Ascensore e garage: La casa di famiglia dispone di un ascensore. Un garage è disponibile anche.

Altri punti di forza:

  • Anno di costruzione 1993
  • circa 106 m² di spazio abitativo
  • circa 46 m² di sottotetto ristrutturato
  • circa 15 m² di terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ambiente adatto ai bambini
  • Posizione calma e naturale
  • Disponibile subito

Posizione e dintorni

L'appartamento si trova in una posizione calma e naturale a Egg, immerso in un ambiente rurale con prati, alberi e una bella vista sulle montagne circostanti.

Langwies è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, e la stazione di Egg è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, un Denner si trova a circa 7 minuti a piedi. La farmacia Dobler è a circa 2 minuti a piedi. Il servizio di psicologia scolastica si trova anche nelle immediate vicinanze.

La posizione combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità alle strutture più importanti della vita quotidiana - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un modo di vita spazioso in un ambiente calmo.

Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento di piano mansardato speciale di persona.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Disponibile dal
14.08.2026
Superficie abitabile
120 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1993
Pubblicato il
14.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Camino
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000
Prezzo al m²
CHF 7'917
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Posizione

8132 Egg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

101 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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