950'000
3.5 locali Attico a Egg
CHF950'000
Descrizione
Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica a Egg (ZH)
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3,5 locali al piano mansardato, situato al 3° piano di una casa di famiglia ben curata, nel comune popolare di Egg, nel Zurich Oberland.
L'appartamento spazioso dispone di circa 106 m² di spazio abitativo e colpisce per le stanze luminose, una pianta ben pensata e una bella vista sulla campagna circostante e sulle montagne. Inoltre, è disponibile un sottotetto ristrutturato di circa 46 m² e una terrazza di circa 15 m².
L'appartamento offre:
- Stanze da soggiorno luminose: Stanze spaziose con pavimenti in legno, muri bianchi e finestre grandi offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole.
- Ambiente di vita e di pranzo aperto: L'ambiente di vita e di pranzo di circa 45 m² è il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per un modo di vita confortevole e individuale.
- Caminetto: Un caminetto progettato in modo stiloso con rivestimento in pietra e area di seduta crea un'atmosfera accogliente.
- Cucina luminosa: La cucina è equipaggiata con mobili in legno chiaro e offre tutto ciò che serve per l'uso quotidiano.
- Bagno elegante: Il bagno dispone di piastrelle in marmo, vasca da bagno, doccia e lavabo bianco.
- Terrazza con vista: La terrazza di circa 15 m² invita a rilassarsi e offre una bella vista sulla campagna circostante.
- Sottotetto ristrutturato: Il sottotetto di circa 46 m², situato all'interno, è accessibile attraverso una scala a chiocciola dalla camera da letto più grande e offre uno spazio aggiuntivo per uno studio, un laboratorio, un hobby o come ritiro personale.
- Ascensore e garage: La casa di famiglia dispone di un ascensore. Un garage è disponibile anche.
Altri punti di forza:
- Anno di costruzione 1993
- circa 106 m² di spazio abitativo
- circa 46 m² di sottotetto ristrutturato
- circa 15 m² di terrazza
- Animali domestici ammessi
- Ambiente adatto ai bambini
- Posizione calma e naturale
- Disponibile subito
Posizione e dintorni
L'appartamento si trova in una posizione calma e naturale a Egg, immerso in un ambiente rurale con prati, alberi e una bella vista sulle montagne circostanti.
Langwies è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, e la stazione di Egg è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, un Denner si trova a circa 7 minuti a piedi. La farmacia Dobler è a circa 2 minuti a piedi. Il servizio di psicologia scolastica si trova anche nelle immediate vicinanze.
La posizione combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità alle strutture più importanti della vita quotidiana - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un modo di vita spazioso in un ambiente calmo.
Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento di piano mansardato speciale di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 14.08.2026
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1993
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'917
Posizione
8132 Egg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
101 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nur nach Absprache.




















